Поиск по журналу

Москва и МО

Дом стоит 60 лет на земле под огородничесвто.

Василий Михайлов

10.12.2020

Вся Россия

5 490

Проблема в следующем. Земля-Земли поселений (земли населенных пунктов)

вид разрешенного использования -для огородничества. Но на данной земле возведен жилой дом имеющий кадастровый номер в котором прописаны жильцы, который находится в их равной долевой собственности. На лицо не соответствие. В случае изьятия земли выкуп будет произведен только за землю, а дом признают самовольной постройкой?

Автор

Теги

Василий Михайлов

дом

Могут подойти

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 730 350 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

32 467 200 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 7

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский Вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

26 367 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Кленовый бульвар

1 мин.

Кленовый бульвар, 23К2, Москва

19 950 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 9

Домодедовская

16 мин.

Каширское шоссе, 86К2, Москва

23 126 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37Ак2, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 3

Люблино

7 мин.

Белореченская улица, 13К1, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Спортивная

3 мин.

улица Усачева, 25, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

10 декабря 2020, 14:20

Лучший совет

Измените ВРИ участка и проблем совершенно точно не будет.

Геннадий Савинов

10 декабря 2020, 15:19

В составе земель населенных пунктов могут быть выделены зоны сельскохозяйственного использования (под огородничество, например), градостроительный регламент которых не предполагает строительство жилых домов. Надо уточнить современное градзонирование. Если оно благоприятное для Вас, то вид разрешенного использования (ВРИ) можно выбрать по своему усмотрению из основных ВРИ. По дому проблема может быть, если есть его кадастровый учет, но нет регистрации права. В этом случае могут потребовать с прошлыми датами, например, разрешение на строительство и пр., в зависимости от заявленной даты создания дома.

Владимир Хвылёв

10 декабря 2020, 14:16

Это вам нужно обратится к Кадастровому инженеру по месту нахождения недвижимости с кад номерами, или на карте ему покажите. И документы захватите. Он разберется