Поиск по журналу

Москва и МО

Дом стоит 60 лет на земле под огородничесвто.

Василий Михайлов

10.12.2020

Вся Россия

5 506

Проблема в следующем. Земля-Земли поселений (земли населенных пунктов)

вид разрешенного использования -для огородничества. Но на данной земле возведен жилой дом имеющий кадастровый номер в котором прописаны жильцы, который находится в их равной долевой собственности. На лицо не соответствие. В случае изьятия земли выкуп будет произведен только за землю, а дом признают самовольной постройкой?

Автор

Теги

Василий Михайлов

дом

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 991 275 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Домодедовская

7 мин.

Домодедовская улица, 7К2, Москва

44 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Кузьминки

4 мин.

Волгоградский проспект, 131К3, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Кантемировская

15 мин.

улица Кошкина, 12к1, Москва

21 700 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 16

Борисово

9 мин.

Братеевская улица, 21К2, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Коломенская

6 мин.

Нагатинская набережная, 20К2, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 6

Крымская

8 мин.

Загородное шоссе, 8К3, Москва

24 000 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 10

Чертановская

17 мин.

7кВ, Северное Чертаново мкр, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

10 декабря 2020, 14:20

Лучший совет

Измените ВРИ участка и проблем совершенно точно не будет.

Геннадий Савинов

10 декабря 2020, 15:19

В составе земель населенных пунктов могут быть выделены зоны сельскохозяйственного использования (под огородничество, например), градостроительный регламент которых не предполагает строительство жилых домов. Надо уточнить современное градзонирование. Если оно благоприятное для Вас, то вид разрешенного использования (ВРИ) можно выбрать по своему усмотрению из основных ВРИ. По дому проблема может быть, если есть его кадастровый учет, но нет регистрации права. В этом случае могут потребовать с прошлыми датами, например, разрешение на строительство и пр., в зависимости от заявленной даты создания дома.

Владимир Хвылёв

10 декабря 2020, 14:16

Это вам нужно обратится к Кадастровому инженеру по месту нахождения недвижимости с кад номерами, или на карте ему покажите. И документы захватите. Он разберется