Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Дом за Военный сертификат.
Павел
Продаю дом в деревне. И недавно приехал агент с какой то фирмы, привёз покупателей, те говорят мы купим ваш дом в деревне по военному сертификату. Сначала оформим собственность на себя получим свидетельство, а затем вы через некоторое время получите деньги. Скажите как не попасть на мошенников. ?
Могут подойти
12 комментариев
21 апреля 2016, 10:12
Лучший совет
По идее, такие сделки проходят примерно одинаково, сертификаты военные, ветеранские, УИН и т.д.: в ДКП прописываются все условия+кол-во дней, в течение которых продавцу ведомство перечисляет деньги,а т.же номер л/с, на который перечислять; сдается ДКП, получается св-во с обременением в пользу продавца, сканируется для ведомства, там проверяют и перечисляют ден.ср-ва.(сроки разные: в завис-ти от ведомства,от 3 дн до месяца).Затем снимается обременение. Для четкого понимания, необходимо ознакомиться с сертификатом покупателя, позвонить в ведомство для подтверждения и уточнить все детали. Самому Вам может быть сложно, если не сталкивались.
9
0
644/50 000
0/50 000
Павел
22 апреля 2016, 01:21
Спасибо за лучший ответ!
0
0
24/50 000
21 апреля 2016, 11:35
Военный сертификат обналичивается только через кредит, поэтому риски минимальные. Я часто продаю дома по сертификатам.
0
2
119/50 000
0/50 000
21 апреля 2016, 10:56
У риэлторов есть услуга, называется сопровождение сделки. Такой услугой Вам и следует воспользоваться. Выбрать своего риэлтора можете на этом форуме. Для этого обозначьте населенный пункт и кто-нибудь обязательно отзовется. Удачи.
7
0
230/50 000
0/50 000
21 апреля 2016, 10:14
Павел, сами не разберетесь в схеме получения денег, как советует Сергей Михайлович. Ну напишу я сейчас схему, подробно, пошагово, и что? Да все-равно звонить будете через каждый шаг.
4
0
183/50 000
0/50 000
Сергей Михайлович
21 апреля 2016, 09:39
"Скажите как не попасть на мошенников.?".
Если широко понимать ваш вопрос, то единственный способ уберечься от мошенников, это вникнуть в проблему самому. Имея хотя бы базовые знания, можно уже отличить простых мошенников от честных людей. Остаются, правда, мошенники "виртуозы", но вряд ли они позарятся на дом в деревне. Это первое.
Второе, если сузить ваш вопрос до продажи конкретного дома, то риэлтор - риэлтором, но неплохо бы вам изучить самостоятельно положение о военных сертификатах. Нельзя слепо полагаться на наемного специалиста, каким бы красивым словом он не назывался. Да и риэлторы всякие бывают.....
Желаю удачи.
Если широко понимать ваш вопрос, то единственный способ уберечься от мошенников, это вникнуть в проблему самому. Имея хотя бы базовые знания, можно уже отличить простых мошенников от честных людей. Остаются, правда, мошенники "виртуозы", но вряд ли они позарятся на дом в деревне. Это первое.
Второе, если сузить ваш вопрос до продажи конкретного дома, то риэлтор - риэлтором, но неплохо бы вам изучить самостоятельно положение о военных сертификатах. Нельзя слепо полагаться на наемного специалиста, каким бы красивым словом он не назывался. Да и риэлторы всякие бывают.....
Желаю удачи.
3
0
672/50 000
0/50 000
Павел
21 апреля 2016, 23:52
Грубо говоря живу я в деревне, прежде чем поеду в город к специалистам хотел бы собрать информацию и дельных мыслей. Чтобы уже понимать и разбираться в ситуации, а не быть слепым котёнком на приёме у лисы.
0
0
205/50 000
Альберт Садыков
21 апреля 2016, 05:49
Нанять своего риэлтора, это первое что необходимо сделать. Честно говоря ни разу не сталкивался с комбинацией: военная ипотека (ВИ)- жилой дом, всегда были квартиры. Но это не утверждение, что так нельзя. Самостоятельно продавцу с ВИ, связываться не рекомендую. В моей практике было несколько случаев, когда самостоятельные собственники, испугавшись слов ИВ, тормознули и наверняка до сих пор сидят при своих...
8
0
411/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
21 апреля 2016, 08:30
Мудрил мудрил с телефона, сам запутался )))) Военная Ипотека ВИ.
На мошенников вряд ли попадёте, а вот с непонятностями по расчёту и как следствие, с возможными дальнейшими нестыковками со своими фин планами, очень может быть.
Ещё Павел, по ВИ очень часто покупатели просят "прикрыть" завышенную сумму, не знаю поймёте ли Вы меня ?
В общем, моё первое предложение, оно же и: "Нанять своего риэлтора"
На мошенников вряд ли попадёте, а вот с непонятностями по расчёту и как следствие, с возможными дальнейшими нестыковками со своими фин планами, очень может быть.
Ещё Павел, по ВИ очень часто покупатели просят "прикрыть" завышенную сумму, не знаю поймёте ли Вы меня ?
В общем, моё первое предложение, оно же и: "Нанять своего риэлтора"
0
0
414/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости