Явно у таких домов есть какие-то особенности, но определить их дистанционно, без анализа конкретной информации не представляется возможным. Наверняка это каркасные дома, без газа, без отделки, построенные с использованием самых дешевых материалов и неквалифицированной рабочей силы. Возможно само рекламное предложение содержит в себе дополнительный подтекст, например, 1,1 м.р. это размер первоначального взноса или вообще это может быть недостоверная информация. Вариантов может быть много.

Нужно посмотреть...

Есть у меня товарищ, который строит дома-аналоги, правда дороже раза в 2-2,5 (за счёт качества и иного подхода). Разница мягко говоря налицо. В Переславле был два года назад. Смотрели с женой эти дома. Места там красивые, но... Дома - это просто ужас. При хорошем подходе и инерции можно выйти через угол). А зимой углы использовать как морозильную камеру. Причём не снаружи))) Да и название скорее "Шалаш" подойдёт.

Вот на пример : Вот очередно объявление с таким содержанием:
"Предлагаем новый дом под чистовую отделку вблизи озера Плещеева в с. Веськово (110 км от МКАД по Ярославскому шоссе). Дом предназначен для круглогодичного проживания с возможностью прописки. Тройное утепление дома, двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением (профиль КБЕ), удобная планировка, просторные комнаты, входная металлическая дверь. К дому примыкает шикарная терраса с выходом на нее из просторной гостиной. Идеальное место для загородной жизни недалеко от города Переславль - Залесский. Из окон дома открывается красивый вид на озеро Плещеево, спокойная обстановка и чистый воздух, здоровая экология, вся необходимая инфраструктура и транспортная доступность. 800 м до озера Плещеево. Все что нужно для комфортной жизни. В доме завершены все общестроительные работы, выполнена электроразводка.
Полный пакет документов на земельный участок и дом.
Возможность приобретения в ипотеку, работаем с материнским капиталом!"

Объявлений таких куча. Дома именно новые и на врятли строится в таких маштабах и объёмах для того, что бы сразу же слить дом.

Площадь дома 96 кв. м, земля 7,5 соток. Цена: 1390000. И да Переславль-залеский, на счёт канализации я перегнул, не так выразился.
Не поленился, позвонил, подтвердили всё. что описано в объявлении, сказали всё с документами в порядке, в любой момент можно договорится, подъехать, посмотреть и всё проверить, можно пропистаься и тд. За доп. плату 450 000 р. устанавливает весь набор дополнений:горячая и холодная вода, скважина, душ и тд.
В объявлениях так же представлены фото и дома по их словам выглядят именно так (настоящие фото).Дома пригодны для круглогодичного проживания.

Похоже пока дело не дойдёт до покупки и осмотра так и не пойму. в чём же подвох такой цены.Не верю я в такое.

Может проблема с назначением земли? И быстрей скинуть хотят? А вообще прежде чем что-то купить из новостроя ищите информацию на форумах, которые создают те, кто уже приобрёл то, что Вы рассматриваете. Пишут о новостях, косяках, задержках в строительстве и пр. пр. пр.

Ну во первых это не Сергиев-Посад, а Переславль-залеский, во вторых никаких канализаций и в помине нет, а в третьих при таком бюджете построить дом это громко сказано, скорее большой хоз. блок для лопат, как в прочем большинство недоделанного барахла с качающимся полом второго этажа по цене два-три млн. Дома это объект сделанный под ключ с полной отделкой и гораздо большей закладкой материалов отвечающей за прочность, с подведенными действующими коммуникациями и бюджет у них естественно больше.

да. Андрей.
Просто подумал вдруг кто сталкивался с этим, а то по телефону могут наговорить, что угодно.

К риэлтору обратитесь. Проще будет. И многие вопросы отпадут.

Адрей? Наверно все-таки Андрей...

А дома лучше всего посмотреть вживую и после делать выводы и сравнивать. В рекламе чего только не напишут....Опять же, через N-ое количество лет ситуация может измениться до противоположной...