Поиск по журналу

Москва и МО

Досталась квартира по наследству

Лариса

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 667

Доброго дня. Досталась квартира по наследству в новостройке, она была в собственности менее года. Сейчас хочу её продать, срочно нужны деньги. Можно ли продать квартиру, я недавно получила свидетельство о праве на наследство? Спасибо.

Автор

Теги

Лариса

наследство новостройка

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 700 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Бауманская

10 мин.

улица Фридриха Энгельса, 36С1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.апарт., 35 м², этаж 2

Китай-город

4 мин.

улица Маросейка, 10/1С1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

6 комментариев

Елена Солдаткина

29 апреля 2017, 14:22

Лучший совет

Здравствуйте. Если Вы оформили свои права после вступления в наследство надлежащим образом, Вы вправе распоряжаться своим имуществом в любое время по своему усмотрению. Продавать квартиру придётся с хорошим дисконтом, так как свежее наследство несёт риски для покупателя, да и рынок очень вялый из-за отсутствия спроса на жильё. К тому же Вам придётся оплатить налог с продажи — 13% от цены в договоре или от 70% кадастровой стоимости.

Армине Исаханян

3 мая 2017, 09:59

Лариса, если Вы оформили все документы, то можете продавать.

Михаил Морозан

29 апреля 2017, 20:01

Право распоряжаться своей собственностью написано в Конституции и им Вы не ограничены, продать можете в любое время дня и ночи.

Ирина Антипина

29 апреля 2017, 18:19

Продажа возможна в любое время владения имуществом.
Если Вы вступили в наследство и оформили право собственности у нотариуса на основании наследования, Вы можете продать квартиру.
С первого января 2016 года действует новое налогообложение по которому Вы должны уплатить налог, если наследодатель умер после этой даты-70%* кадастр.ст-ть*13% =сумма для уплаты налога.

Сергей Бутов

29 апреля 2017, 16:22

Елена Солдаткина, правильно так:
Вам придётся оплатить налог с продажи — 13% от цены в договоре, но не менее чем от 70% кадастровой стоимости квартиры.

Константин Дорофеев

29 апреля 2017, 15:28

Продавать можете, а вот за сколько - это вопрос. Нюансы Елена выше описала.