Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

ДОВЕРЕННОСТЬ на вступление и распоряжение наследством от гражданина иностранного государства.

М В
15 августа 2016
Вся Россия
6 905
15
Здравствуйте!
Дайте пожалуйста профессиональный совет в неоднозначной ситуации!
Надо оформить 1/2 квартиры на одного собственника (он на данный момент владеет, обслуживает второй половиной). Второй собственник пропал без вести. Теперь за давностью лет (розыскное дело закрыто) надо признать его умершим через суд (дата смерти будет датой вступления в силу решения суда). У этого собственника есть единственные дальние родственники за границей (иностранцы). Каким образом от них разумнее будет получить доверенность на наследство: сначала признать через суд умершим их родственника и потом попросить их оформить и прислать доверенность или можно сделать это одновременно, чтобы не терять времени? Если их родной язык - иностранный, то на каком оформлять доверенность: попросить их прийти в российское консульство или прислать им уже готовую (например, на английском), чтобы они пошли с ней в рос.консульство, заверили, а потом прислали в Россию для нашего нотариуса (открытие наследственного дела и далее, по цепочке)?
Автор
Теги
15
М В
наследствонотариуссуд
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 784 404 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 714 020 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 693 940 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва
студия, 33 м², этаж 15
22 302 825 ₽
студия, 33 м², этаж 15
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
12 200 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Беломорская
13 мин.
Ленинградское шоссе, 120, Москва
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
20 800 000 ₽
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
Моссельмаш
3 мин.
Зеленоградская улица, 3, Москва
студия, 22 м², этаж 1
7 400 000 ₽
студия, 22 м², этаж 1
Петровско-Разумовская
2 мин.
Дмитровское шоссе, 43К1, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 3
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 3
Бабушкинская
20 мин.
проезд Шокальского, 11, Москва
студия, 16 м², этаж 3
6 000 000 ₽
студия, 16 м², этаж 3
Бабушкинская
11 мин.
улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 23
23 500 000 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 23
Отрадное
20 мин.
ЖК "Римского-Корсакова 11", улица Римского-Корсакова, 11к7, Москва
18 комментариев
Антонина Каткова
15 августа 2016, 18:12
Лучший совет
По идее доверенность должна быть на том языке, на котором они разговаривают, а здесь, в РФ, делать апостиль и перевод.
И для нотариуса нужны будут документы, подтверждающие родственное отношения.
Я бы сделала доверенность вместе с открытикм наследства еще и судебную, на всякий случай, тк любят у нас нотариусы при нестандартных ситуациях отправлять людей в суд‌‌‌
4
0
375/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
15 августа 2016, 23:14
По логике они не могут дать Вам доверенность на оформление насл-ва, тк он еще не признан умершим и нет св-ва о смерти, поэтому признаыайте умершим и потом все доверенности‌‌‌
0
0
174/50 000
Антонина Каткова
16 августа 2016, 07:46
И еще, для информации, если умерший был прописан в Москве, и н/д будет открыто в Мкв, то можете офлрмлять насл-во любого нотариуса города Москва, поэтому попробуйдля обратиться к др нотариусу‌‌‌
0
0
194/50 000
Наталья Викторовна Якушина
15 августа 2016, 23:58
1) В консульствах РФ обслуживают только граждан России!
2) Вы доверенность для кого берете? Для нотариуса, который будет вести наследственное дело. Значит, только у этого нотариуса необходимо взять ТЕКСТ доверенности с необходимыми и исчерпывающим объемом полномочий, составленный специально под Ваш конкретный случай.. Текст нотариус составляет, разумеется, за плату. Порядок оформления доверенности от иностранных граждан, порядок легализации (апостиль) документа нотариус также Вам разъяснит. Всё остальные варианты - самодеятельность.
3) Рекомендую включить в доверенность всё, в т.ч. и представление интересов в суде, и по вопросу признания умершим тоже.
2
0
672/50 000
0/50 000
М В
Автор
16 августа 2016, 00:18
СПАСИБО (видимо мне снова приставать к тому же нотариусу придется)! Но, ведь можно мне самой признать умершим без полномочий на это от потенциального наследника?
0
0
161/50 000
Дмитрий Шмырин
15 августа 2016, 18:07
Если они по русски подписаться смогут, делайте консульскую. Доверенность сделайте на ведение всех дел (генеральную) включив в нее оформление наследства. Доверенность можно теперь и на 10 лет написать
3
0
200/50 000
0/50 000
М В
Автор
15 августа 2016, 19:51
СПАСИБО! Как на ваш взгляд лучше поступить? Сначала заручиться у них согласием на доверенность, а потом признавать умершим?
0
0
123/50 000
Евгений Морозов
15 августа 2016, 18:06
1) Я бы уточнил основание для закрытие розыскного дела, так как вполне возможно, что истец не явился на суд и дело не закрыто, а всего лишь приостановлено.
2) Вопрос доверенности Вас должен волновать в самую последнюю очередь, так как многие обстоятельства могут возникнуть. Прекрасно, если так сложились обстоятельства, что Вы знаете где проживают потенциальные наследники. А если нет? А что если в дальнейшем имущество станет вымороченным, а наследники (если дом представляет из себя ценность) оспорят все в суде?
Бонусные вопросы:
*Если Вы не сможете заинтересовать потенциальных наследников своим предложением, то зачем им нужна будет возня с документами?
** Вы планируете от имени наследников вступить в наследство по доверенности?
4
0
766/50 000
0/50 000
Евгений Морозов
15 августа 2016, 18:06
*** Не была ли нарушена процедура признания человека без вести пропавшим? К тому же может этот человек живет за границей со своими родственниками и ни о чем не подозревает
**** При инициации судебного процесса не была ли нарушена процедура (а при самодеятельности просто элементарно упустить важные составляющие)
***** Знаете ли Вы, что если после объявления гражданина умершим (аналогично и без вести пропавшим) человек находится, в судебном порядке отменяются все решения о его смерти. Он может потребовать возврата имущества, перешедшего в руки других лиц и сохранившегося (кроме денег и ценных бумаг на предъявителя). Ответчик, который заведомо знал о том, что истец жив, обязательно должен вернуть полученное имущество или возместить его стоимость при потере.
Вопросов слишком много. Доверьте квалифицированному юристу, который специализируется на подобных вопросах (а то большинство "мастера на все руки") и будет Вам счастье (ну и высшей категории юрист не будет являться 100%-м гарантом безопасности). Удачи Вам.
0
0
1 041/50 000
М В
Автор
15 августа 2016, 19:08
Спасибо за подробности. В моем случае - человек действительно умер (тело не нашли только - без криминала и на момент пропажи ему уже было за 70 лет). Ценность эта 1/2 очень маленькой однушки с большими долгами по ЖКХ для состоятельных родственников-иностранцев далеких от российской действительности вряд ли вообще будет представлять хоть какой-то интерес (они и при жизни умершего не очень им интересовался, когда они с женой в нищите жили и по помойкам еду искал).
Вот, про "заинтересовать" - тоже больной вопрос (надеюсь только в моем представлении), ведь доверенностью я не только избавлю потенциальных наследников от проблемной половины, но и от взыскания долгов по ЖКХ, бремени оформлений и т.п.
0
0
710/50 000
М В
Автор
15 августа 2016, 19:39
Как на ваш взгляд лучше поступить? Сначала заручиться у них согласием на доверенность, а потом признавать умершим?
0
0
114/50 000
Евгений Морозов
15 августа 2016, 20:13
Вот смысл давать совет, если Вам даже плюсик поставить жалко??? Я старался, простыню такую написал...
0
0
101/50 000
М В
Автор
15 августа 2016, 20:21
я поставила сразу)) там, где фото нет - это от вопрошающего плюсик!
0
0
67/50 000
Евгений Морозов
15 августа 2016, 20:32
Хорошо (несмотря на то, что Вы его поставили всем). Да бог с ним, репутация важнее рейтинга. Я бы рекомендовал сначала заручиться согласием. В противном случае, при наличии трудностей, проблем с долгами по ЖКХ и т.п. (а долги являются неотъемлемой частью наследственной массы) наследники могут отказаться от принятия наследства (вот только имущество станет не Вашим, а государственным, а именно вымороченным) и проводить Вам работу придется с государством, а не с наследниками. И порядок действий будет иным.
P.S. 2 Вот не могу понять зачем говорить о финальной стадии сделки и оформления, если по промежуточной вопросов больше чем ответов. Важнее ответить на простой и несущественный вопрос (особенно после того как первым ответом Даниил эту тему осветил)... Мда, грусть-печаль, горе горькое...
0
0
801/50 000
М В
Автор
15 августа 2016, 20:40
Потому что я уже к финалу подошла - этой проблеме/печали уже много лет.... СПАСИБО ВАМ ЕЩЕ РАЗ!
0
0
96/50 000
Даниил Пятецкий
15 августа 2016, 17:38
Конечно сначала нужно признать, а уже потом решать вопрос с доверенностью. Вопрос с доверенностью правильнее будет решить у нотариуса по месту открытия наследства. Попросить у него прям дословный текст на русском языке, отправить его родственникам. Далее им следует обратиться к нотариусу или в российское посольство по месту их нахождения и подготовить соответствующею доверенность. Если доверенность будет на иностранном языке, то потребуется ее нотариально заверенный перевод. Вам в любом случае правильнее уже сейчас обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Он все подскажет.
4
0
591/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
15 августа 2016, 18:24
Что значит отмахнулся? Вы подготовите доверенность, а в ней не будет нужных функций. Придется исправлять, вносить дополнения, а это время. В посольствах все по записи, порой на несколько недель вперед. Никаких отмахнулся, Вам нужен четкий текст. Объясните ситуацию, попросите получше.
Они владеют русским языком? Если да, то отправляйте на русском. Если нет, то на том, который понимают. Если сделают на своем языке, то перевести и заверить можно в России.
0
0
463/50 000
Даниил Пятецкий
16 августа 2016, 15:56
Если это предварительное согласие, то наверно правильнее его получить. Саму доверенность оформлять можно только после решения суда.
0
0
132/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы