Поиск по журналу

Москва и МО

Доверенность по ДДУ

Андрей

11.09.2019

Вся Россия

1 390

Подскажите какие могут быть подводные камни при покупке квартиры в свежей московской новостройке, если участником ДДУ и собственником по выписке ЕГРН является отец, а сам ДДУ и прочее заключала взрослая дочь по доверенности?

Автор

Андрей

Могут подойти

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 092 579 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

25 757 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Ломоносовский проспект

6 мин.

Мосфильмовская улица, 39К3, Москва

16 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Нахимовский проспект

2 мин.

Азовская улица, 4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 16

Варшавская

10 мин.

Варшавское шоссе, 100к1, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

6 500 000 ₽

апарт.-студия, 10 м², этаж 1

Марксистская

4 мин.

Марксистская улица, 18/8С1, Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

11 сентября 2019, 11:32

Лучший совет

Могут быть, а могут и не быть....
Дочь наверняка оформляла на отца, чтоб эта квартира не была совместно нажитым имуществом, если она замужем.
Проверяйте доверенность и собственника.

Лариса Маркова

12 сентября 2019, 09:45

Добрый день, покупка по доверенности не несет никаких угроз, просто другой человек расписался, а права не его. Вот если Вам предложат продавцы по доверенности купить у них жилье, здесь остерегайтесь, требовать надо личное присутствие и справки о здоровье, в случае, если продавец в возрасте.

Наталья Викторовна Якушина

11 сентября 2019, 12:44

"Подводных камней", связанных непосредственно с доверенностью, в данной ситуации скорее всего нет. Всегда настораживает доверенность со стороны продавца, а не со стороны покупателя! Исключить другие потенциальные риски, связанные с идентификацией личности продавца, его дееспособностью и сделкоспособностью, семейным положением, наличием признаков банкротства и др., а также с условиями предстоящей сделки совершенно необходимо, так же как в случаях любых других сделок.

Надежда Гарнюк

11 сентября 2019, 12:27

И не забудьте про согласие супруги

Вадим Рыбалкин

11 сентября 2019, 11:59

А продавать Вам будет собственник или опять дочь по доверенности? Если собственник - то ничего страшного, если дочь - надо проверять полномочие и действие доверенности на момент сделки. Ну и на самого хозяина поглядеть, убедиться в его дееспособности.