Налоговый вычет при продаже доли

Иван Иван

11.09.2019

Вся Россия

1 149

Добрый день! Вопрос такой: квартира была куплена в 2016 двумя владельцами. Сейчас один владелец продает свою долю (1/2 квартиры) второму владельцу. Тот, кто продает свою долю, не получал налоговый вычет за покупку квартиры. Вопрос №1: этот налоговый вычет, который он не получил, при продаже его доли сгорит, или он так же сможет его получить в дальнейшем, когда уже продаст свою долю? Вопрос №2: Владелец, который приобретает у второго 1/2 квартиры, может ли получить вычет за эту покупку?

Автор

Теги

Иван Иван

доля налоговый вычет

Могут подойти

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

44 147 844 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

40 788 500 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 13

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 8

Преображенская площадь

1 мин.

Большая Черкизовская улица, 2К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 6

Кузьминки

7 мин.

Волгоградский проспект, 108К2, Москва

12 100 000 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 3

Павелецкая

4 мин.

ЖК "MOS YARD Дубининская (МОС ЯРД Дубининская)", Дубининская улица, 11/17С3, Москва

20 690 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 8

Пролетарская

3 мин.

улица Крутицкий Вал, 3, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 2

Щёлковская

10 мин.

Щелковское шоссе, 78, Москва

1 комментарий

Арман Барекян

11 сентября 2019, 12:57

Лучший совет

Оба собственника имеют право на вычет с первой же покупки, если до этой покупки имели расходы на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья, то право на вычет приобрели ещё ранее. Последним утверждением подтверждаю, что право на налоговый вычет не сгорает после продажи имущества. Этим правом налогоплательщик может воспользоваться тогда, когда ему удобно и есть для этого благоприятные условия (справка-2-НДФЛ, взаимозачёт по возникшему налогу по доходу физ. лица и т.д.). Максимальный размер вычета с покупки 260 000 рублей с двух миллионов и ещё 390 000 с трёх миллионов при погашении процентов по целевым займам (кредитам).
Если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым, то вычет не полагается! С уважением, Арман!