Доверенность по ДДУ

Андрей

11.09.2019

Вся Россия

1 517

Подскажите какие могут быть подводные камни при покупке квартиры в свежей московской новостройке, если участником ДДУ и собственником по выписке ЕГРН является отец, а сам ДДУ и прочее заключала взрослая дочь по доверенности?

Автор

Андрей

Могут подойти

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Университет

10 мин.

улица Строителей, 13К2, Москва

35 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

Ленинский проспект

3 мин.

улица Вавилова, 6, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 50 м², этаж 2

Новые Черёмушки

9 мин.

ЖК "Vivaldi (Вивальди)", Новочеремушкинская улица, 58, Москва

15 739 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Пражская

6 мин.

Варшавское шоссе, 142К1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 13 м², этаж 1

Вавиловская

6 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

25 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 6

Ломоносовский проспект

15 мин.

Мосфильмовская улица, 17/25, Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

11 сентября 2019, 11:32

Лучший совет

Могут быть, а могут и не быть....
Дочь наверняка оформляла на отца, чтоб эта квартира не была совместно нажитым имуществом, если она замужем.
Проверяйте доверенность и собственника.

Лариса Маркова

12 сентября 2019, 09:45

Добрый день, покупка по доверенности не несет никаких угроз, просто другой человек расписался, а права не его. Вот если Вам предложат продавцы по доверенности купить у них жилье, здесь остерегайтесь, требовать надо личное присутствие и справки о здоровье, в случае, если продавец в возрасте.

Наталья Викторовна Якушина

11 сентября 2019, 12:44

"Подводных камней", связанных непосредственно с доверенностью, в данной ситуации скорее всего нет. Всегда настораживает доверенность со стороны продавца, а не со стороны покупателя! Исключить другие потенциальные риски, связанные с идентификацией личности продавца, его дееспособностью и сделкоспособностью, семейным положением, наличием признаков банкротства и др., а также с условиями предстоящей сделки совершенно необходимо, так же как в случаях любых других сделок.

Надежда Гарнюк

11 сентября 2019, 12:27

И не забудьте про согласие супруги

Вадим Рыбалкин

11 сентября 2019, 11:59

А продавать Вам будет собственник или опять дочь по доверенности? Если собственник - то ничего страшного, если дочь - надо проверять полномочие и действие доверенности на момент сделки. Ну и на самого хозяина поглядеть, убедиться в его дееспособности.