Доверенность по ДДУ

Андрей

11.09.2019

Вся Россия

1 414

Подскажите какие могут быть подводные камни при покупке квартиры в свежей московской новостройке, если участником ДДУ и собственником по выписке ЕГРН является отец, а сам ДДУ и прочее заключала взрослая дочь по доверенности?

Автор

Андрей

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

29 999 000 ₽

4-комн.кв., 116 м², этаж 5

Бутырская

7 мин.

улица Руставели, 12/7кА, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 2

Фрунзенская

2 мин.

Комсомольский проспект, 23/7, Москва

19 900 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 2

Рижская

5 мин.

2-й Крестовский переулок, 4, Москва

8 990 000 ₽

студия, 11 м², этаж 4

Чистые пруды

13 мин.

улица Покровка, 43А, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Калитники

11 мин.

Подъемная улица, 3, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 31

Нижегородская

8 мин.

ЖК "Profit (Профит)", Газгольдерная улица, 10, Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

11 сентября 2019, 11:32

Лучший совет

Могут быть, а могут и не быть....
Дочь наверняка оформляла на отца, чтоб эта квартира не была совместно нажитым имуществом, если она замужем.
Проверяйте доверенность и собственника.

Лариса Маркова

12 сентября 2019, 09:45

Добрый день, покупка по доверенности не несет никаких угроз, просто другой человек расписался, а права не его. Вот если Вам предложат продавцы по доверенности купить у них жилье, здесь остерегайтесь, требовать надо личное присутствие и справки о здоровье, в случае, если продавец в возрасте.

Наталья Викторовна Якушина

11 сентября 2019, 12:44

"Подводных камней", связанных непосредственно с доверенностью, в данной ситуации скорее всего нет. Всегда настораживает доверенность со стороны продавца, а не со стороны покупателя! Исключить другие потенциальные риски, связанные с идентификацией личности продавца, его дееспособностью и сделкоспособностью, семейным положением, наличием признаков банкротства и др., а также с условиями предстоящей сделки совершенно необходимо, так же как в случаях любых других сделок.

Надежда Гарнюк

11 сентября 2019, 12:27

И не забудьте про согласие супруги

Вадим Рыбалкин

11 сентября 2019, 11:59

А продавать Вам будет собственник или опять дочь по доверенности? Если собственник - то ничего страшного, если дочь - надо проверять полномочие и действие доверенности на момент сделки. Ну и на самого хозяина поглядеть, убедиться в его дееспособности.