Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Доверенность, выданная в СИЗО в Казахстане
15 августа 2018
Вся Россия
7 824
6

Продается квартира. Муж в СИЗО в Казахстане. Квартиру по доверенности продает жена. Доверенность заверена начальником СИЗО Как можно проверить. И стОит ли вообще связываться?

Всем - спасибо!

Могут подойти
6 комментариев
15 августа 2018, 11:04
Лучший совет
Не стОит!
7
0
9/50 000
0/50 000
16 августа 2018, 10:06
помимо рисков по доверенности, тут есть ещё один подводный камень, это кабальность сделки для продавца, не связана ли продажа жилья как раз с тем что один из собственников в СИЗО!
а вообще лично для себя я бы такую квартиру не брал, но если и квартира хороша и цена вкусная, и очень хочется, то в обязательном порядке делайте полное (расширенное) титульное страхование, в этом случае вы себя максимально обезопасите.
1
0
421/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
15 августа 2018, 20:16
Сведения о доверенностях содержатся в реестре нотариальных действий, который в силу статьи 34.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате является частью Единой информационной системы нотариата. Порядок ведения реестров установлен Приказом Минюста России от 17.06.2014 № 129 «Об утверждении Порядка ведения реестров единой информационной системы нотариата» . В Вашем случае , функции нотариата выполняет начальник СИЗО, незамедлительное внесение сведений о выданной доверенности в реестр ЕИС - его святая обязанность. А проверить Вам поможет Ваш эксперт по недвижимости. Удачи!
1
0
597/50 000
0/50 000
Николай Волков
15 августа 2018, 11:34
Какой нотариус, в данном случае начальник сизо выполняет его роль, так же как глав.врач, командир воинской части с этой стороны все нормально. Оценивать риски конечно стоит, а сказать что действовал под давлением можно и после нотариуса. Лично сталкивался с ситуацией когда квартира была продана через нотариуса с подменой собственника.
7
0
336/50 000
0/50 000
15 августа 2018, 11:14
Доверенность должна быть заверена нотариусом. Берёте нотариуса, отправляетесь с ним в изолятор, предварительно договорившись с руководителем учреждения. Это единственный вариант покупки, если она вам так сильно нужна. И он НЕ страхует вас от того что муж затем в суде не скажет что действовал под давлением.
5
0
307/50 000
0/50 000
Павел
15 августа 2018, 11:12
Если цена в 2 раза ниже рынка, то можно попробовать.
2
0
52/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости