Поиск по журналу

Вся Россия

Два разных Риэлтора

ID: 57245211

Обновлено 22.08.2020

Вся Россия

1 447

Наш риелтор нашёл нам квартиру для аренды, в последний момент сказал что не успевает и попросил нам самим поехать и посмотреть. Мы съездили, в процесса разговора с собственником выяснилось что его риэлтор и наш, это два разных человека. Это законно? Или тут какой то подвох

Автор

ID: 57245211

Могут подойти

15 089 256 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

7 950 000 ₽

студия, 24 м², этаж 3

Текстильщики

14 мин.

Волжский бульвар, 13к1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Кленовый бульвар

1 мин.

Кленовый бульвар, 23К2, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

Шоссейная улица, 19к3, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 14

Новые Черёмушки

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 59, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 44 м², этаж 22

Кантемировская

22 мин.

ЖК "Кавказский бульвар 51", Кавказский бульвар, 51к2, Москва

6 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

22 августа 2020, 09:23

Лучший совет

Законно-презаконно! Так и должно быть в жилой недвижимости и при найме и при покупке-продаже. Ваш риелтор защищает Ваши интересы, риелтор наймодателя - его интересы.

не риэлтор

22 августа 2020, 20:20

а что тут может быть незаконного?
это абсолютно типовая практика. в объявлении указана (или названа вам при личном общении) так называемая "комиссия", то есть сумма, уплачиваемая риэлтору. эта сумма, при наличии агентов у обоих сторон, делится между ними согласно их договоренностям. чаще 50/50, но бывает по-разному. впрочем, это к делу отношения не имеет, для вас сумма комиссии остается неизменной. вы платите ее одним куском, а дальше уже ваш риэлтор и риэлтор наймодателя делят ее между собой.
если же вдруг, паче чаяния, ваш риэлтор предлагает вам заплатить гонорар ему и отдельно комиссию риэлтору наймодателя - тогда смело можете слать его во все 6 направлений с аргументацией что у него, как в 90х говорили, "борзометр зашкалило"(с)

Ирина

22 августа 2020, 19:37

Татьяна Фирстова "Ваш риелтор защищает Ваши интересы, риелтор наймодателя - его интересы"
Автор вопроса черным по белому написал, что ни одного риэлтора на просмотре не было. Будьте добры, объясните, в какм месте происходит защита интересов наймодателя и нанимателя, о которой вы тут пишете. Цель риэлторов - свести клиентов и получить за это комиссию. Защитой своих интересов клиенты занимаются самостоятельно, если не хотят себе проблем.

Ирина

22 августа 2020, 19:30

С точки зрения законности в договоре найма риэлторы не участвуют, ни один, ни два... Снимаем уже третью квартиру, без риэлторов, сами просматривали варианты и подписывали договор с хозяевами.

Борис Д

22 августа 2020, 13:55

С большой долей вероятности нет у наймодателя своего риэлтора. По факту эти оба риэлтора ваши, так как оба возьмут деньги с вас. Ну или ваш риэлтор с ним поделится из вашей комиссии.

Алексей Фролов

22 августа 2020, 10:40

Подвоха нет. Так бывает. А вот если квартира понравится, он должен проверить и составить договор аренды с максимальным учетом именно ВАШИХ интересов. Тогда и заработанные деньги получит :-)