Поиск по журналу

Москва и МО

Единственное жилье

Михаил

Обновлено 12.01.2022

Вся Россия

2 052

Добрый день! В собственности 2 квартиры, одна старая, вторая новостройка. Хочу продать новостройку без уплаты налогов. Для этого она должна быть единственным жильем и должно пройти 3 года с даты полной оплаты по ДДУ. 3 года прошло, на вторую квартиру хочу оформить дарственную на маму. Когда моя квартира в новостройке начнет считаться единственным жильем?

Автор

Теги

Михаил

дарение продажа квартиры

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Алтуфьево

9 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87К3, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

11 января 2022, 13:23

Лучший совет

Здравствуйте. Вторая квартира станет единственным жильём с момента внесения в ЕГРН записи о регистрации перехода права на нового собственника на первую квартиру..

Михаил

Автор

11 января 2022, 17:52

Спасибо

Антонина Каткова

11 января 2022, 16:27

может вы за счёт вычета на документально подтвержденные расходы и за счёт вычета с покупки, если ранее его не использовали, и так сможете продать без уплаты налогов?

Арман Барекян

11 января 2022, 13:30

Добрый день, Михаил. Если на момент перехода права новой квартиры не будет старой, тогда новую можно считать единственным жильём.

Дмитрий Каредва

11 января 2022, 13:28

Здравствуйте. В секунду, когда гос. регистратор внесёт в реестр запись о переходе права собственности на основании договора дарения, квартира в новостройке станет единственным жильём. Если вы в браке, учитывайте также наличие/отсутсвие совместной собственности супругов на жилые помещения/их части/доли в них, подробнее в ст. 217.1. НК РФ.

не риэлтор

11 января 2022, 13:24

когда пройдет переход права собственности