Электронная регистрация или в МФЦ? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы

Электронная регистрация или в МФЦ?

Татьяна

7 мая 2023

Вся Россия

3 241

Добрый день!

Кто-то регистрирует без электронной регистрации последние 6 месяцев? Сколько она примерно проходит?

Банк активно настаивает на эл. регистрации

а) быстро проходит

б) не надо идти в мыц

в) скидка 0,3%

А какие плюсы регистрации в МФЦ? Я читала, что МФЦ отправляют в росреестр электронные документы и штамп на договорах сейчас отменили, верно?

Речь о сделке в Мск.

Автор

Татьяна

Могут подойти

23 028 720 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

22 571 423 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

7 800 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

5 мин.

Ломоносовский проспект, 19, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Юго-Западная

11 мин.

проспект Вернадского, 91К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

32 100 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

170 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 61 м², этаж 14

Новаторская

14 мин.

ЖК "Квартал 38А", улица Эльдара Рязанова, 4, Москва

23 627 200 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

7 мая 2023, 17:08

Лучший совет

Добрый день.
Все верно. Плюсы - штамп мфц. Если конечно это можно считать плюсом. Дешевле - всего 2 т.р.
В остальном все одинаково. По срокам тоже примерно одинаково - что банк отправляет, что мфц… по сути одно и тоже.

230/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

7 мая 2023, 22:52

Совершенно точно Сервис Безопасных Расчетов использовать не следует. Для финансовых взаимоотношений между продавцом и покупателем прекрасно подходит и имеет законодательную базу аккредитив или прямой перевод средств на счет продавца с соответствующим указанием в поле «Назначение платежа». Не нужно вводить в сделку юридическое лицо, которое вообще никакого отношения к этой сделке не имеет.

391/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

7 мая 2023, 22:27

Добрый вечер! Плюсы в основном в деньгах, которые лучше самостоятельно просчитать. 0,3% при большой сумме ипотеки и сроке кредитования может быть значительно весомее переплаты в 10 тыс руб по сравнению с подачей через мфц. Какая разница - пройдет регистрация за сутки или за 3-4 дня, как верно написала Антонина?!! А платить то десятилетия в горизонте жизни.
Документы по сути , учитывая XXI век, у Вас будут одинаковые, что там, что там, захочется, закажите договор с отметкой через МФЦ и/или бумажную выписку , если решите сделать электронную через банк. Удачного выбора!

578/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анатолий Селиверстов

7 мая 2023, 19:47

Здравствуйте, да штампы отменили с 29 июня 2022 года на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности в Росреестре, не проставляется "синий" штамп – специальная регистрационная надпись (Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. № 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Лучше будет нотариус, выписка сразу приходит ему + вы можете попросить собственника сделать в личном кабинете (госуслуг) такую, она ещё и с переходом права будет указана.

К тому же Росреестр и ФНП (нотариусы) постоянно улучшают взаимодействие. Помимо обычной системы для работы "ЕИС" и них есть еще и "еНОТ". Поэтому лучше нотариальная сделка.

Для электронной регистрации лучше будет выбрать по тем условиям с которыми мне удалось ознакомится "Сервис безопасных расчётов". Банку рекламу давать не буду, в поисковике выдаст - сразу.

Удачи вам!

933/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

7 мая 2023, 19:33

Практика показывает, что через мфц регистрируют на 3-4й день( По МСК)
Плюс один - штамп мфц на дкп и бумажная выписка егрн сторонам сделки( по результату регистрации)

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Болотникова

7 мая 2023, 17:26

Если покупатель - ипотечник, то скидка к ставке 0,3- весомый аргумент в пользу электронной регисистрации. Ну и по моим наблюдениям, в последнее время, всё же электронная быстрее.

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях