Поиск по журналу

Москва и МО

Электронная регистрация права - подпись несовершеннолетнего

Павел Титов

Обновлено 12.05.2020

Вся Россия

7 714

День добрый!

По разрешению опеки продаем квартиру и покупаем дом. В доме у детей будет долевая собственность, все это прописано в договоре ППФ.

Сейчас ничего не работает для регистрации сделки, поэтому будем покупать дом онлайн через Росреестр. Для этого необходимы электронные подписи продавца и покупателя. Отсюда вопрос - так как покупается недвижимость в том числе и в долю детей, нужна ли их подпись в электронном виде и можно ли ее вообще в принципе сделать?

Одному ребенку 16 лет, другому меньше 14.

Автор

Павел Титов

Могут подойти

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

72 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Автозаводская

3 мин.

улица Сайкина, 2, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 5

Автозаводская

7 мин.

улица Сайкина, 21, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Шаболовская

15 мин.

2-й Верхний Михайловский проезд, 6, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Курьяново

10 мин.

ЖК "Квартал Домашний", 2, Квартал Домашний ЖК, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

12 мая 2020, 21:35

Лучший совет

Добрый день. У Вас продажа - обязательный нотариат. Покупку можно в простой письменной форме. Оба ребенка у Вас должны подписывать договор, оба с разрешения одного из родителей и об этом делается соответствующая пометка в договоре.
Вы действительно думаете, что можно купить недвижимость "онлайн через Росреестр?" Нет такого. Озадачьтесь вопросом выпуска ЭЦП на детей и когда поймете как это происходит... забудете об этой странной идее.
Или ждите пока все заработает или делайте покупку через нотариуса и с помощью его электронной регистрации. Имейте ввиду, такая сделка у нотариуса обойдется Вам в несколько десятков тысяч рублей и это будет значительно дороже, чем продажа квартиры, где законом предусмотрен обязательный нотариат и есть ограничение тарифов.

Даниил Пятецкий

13 мая 2020, 23:58

Смогу, но поможет ли этот Вам... через посредников. Есть фирмы оказывающие необходимые Вам услуги. Но опять же, это стоит денег, не 30+ конечно, но 15-20 т.р. точно придется потратить.

Антонина Каткова

12 мая 2020, 21:24

Делайте нотариальный договор по покупке- нотариус всё отправит на регистрацию самостоятельно.
В этом случае эцп не нужна

Ольга Подвигина

12 мая 2020, 19:34

Да,граждане вправе получить эцп при достижении 14 лет,после получения паспорта.