Поиск по журналу

Москва и МО

Электронная регистрация права - подпись несовершеннолетнего

Павел Титов

Обновлено 12.05.2020

Вся Россия

7 820

День добрый!

По разрешению опеки продаем квартиру и покупаем дом. В доме у детей будет долевая собственность, все это прописано в договоре ППФ.

Сейчас ничего не работает для регистрации сделки, поэтому будем покупать дом онлайн через Росреестр. Для этого необходимы электронные подписи продавца и покупателя. Отсюда вопрос - так как покупается недвижимость в том числе и в долю детей, нужна ли их подпись в электронном виде и можно ли ее вообще в принципе сделать?

Одному ребенку 16 лет, другому меньше 14.

Автор

Павел Титов

Могут подойти

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

27 668 184 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

25 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 7

Лихоборы

9 мин.

улица Лихоборские Бугры, 5, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 7

Тимирязевская

7 мин.

Ивановская улица, 26, Москва

37 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 9

Алексеевская

5 мин.

проспект Мира, 89, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К1, Москва

6 800 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

12 мая 2020, 21:35

Лучший совет

Добрый день. У Вас продажа - обязательный нотариат. Покупку можно в простой письменной форме. Оба ребенка у Вас должны подписывать договор, оба с разрешения одного из родителей и об этом делается соответствующая пометка в договоре.
Вы действительно думаете, что можно купить недвижимость "онлайн через Росреестр?" Нет такого. Озадачьтесь вопросом выпуска ЭЦП на детей и когда поймете как это происходит... забудете об этой странной идее.
Или ждите пока все заработает или делайте покупку через нотариуса и с помощью его электронной регистрации. Имейте ввиду, такая сделка у нотариуса обойдется Вам в несколько десятков тысяч рублей и это будет значительно дороже, чем продажа квартиры, где законом предусмотрен обязательный нотариат и есть ограничение тарифов.

Даниил Пятецкий

13 мая 2020, 23:58

Смогу, но поможет ли этот Вам... через посредников. Есть фирмы оказывающие необходимые Вам услуги. Но опять же, это стоит денег, не 30+ конечно, но 15-20 т.р. точно придется потратить.

Антонина Каткова

12 мая 2020, 21:24

Делайте нотариальный договор по покупке- нотариус всё отправит на регистрацию самостоятельно.
В этом случае эцп не нужна

Ольга Подвигина

12 мая 2020, 19:34

Да,граждане вправе получить эцп при достижении 14 лет,после получения паспорта.