Вопрос: Возможно ли сделать электронную регистрацию СОГЛАШЕНИЯ ОБ УСТУПКЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ( новостройка) через Сбербанк или какие ещё есть варианты в условиях карантина?
Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых
25 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
Ирина
частный маклер
Могут подойти
4 комментария
4 апреля 2020, 14:53
Лучший совет
В условиях "карантина" (в кавычках потому, что его нет) только электронная регистрация. Не делал, но уверен, что возможно. На мощностях "зеленого банка" работает ПИК, ну 100% там с таким вопросом уже сталкивались.
4
0
213/50 000
0/50 000
5 апреля 2020, 16:40
Электронная регистрация через Сбербанк НЕ ВОЗМОЖНА в следующих случаях:
-Доля в квартире, дом и земельный участок, нежилое помещение
- Наличие обременений или ограничений
- Собственность зарегистрирована до 1998
- Участники сделки: НЕ граждане РФ, несовершеннолетние, юридические лица (при сделках на вторичном рынке жилья).
- Наличие доверенности и опекунов
- Сделки, по которым обязательно нотариальное удостоверение
- Отсутствует номер СНИЛС и ИНН у участников сделки
Получается, переуступку далеко не во всех случаях можно провести через электронную регистрацию. Т.е. если от лица застройщика действуют по доверенности, то сделка не возможна.
С уважением,
Алексеева Марина
-Доля в квартире, дом и земельный участок, нежилое помещение
- Наличие обременений или ограничений
- Собственность зарегистрирована до 1998
- Участники сделки: НЕ граждане РФ, несовершеннолетние, юридические лица (при сделках на вторичном рынке жилья).
- Наличие доверенности и опекунов
- Сделки, по которым обязательно нотариальное удостоверение
- Отсутствует номер СНИЛС и ИНН у участников сделки
Получается, переуступку далеко не во всех случаях можно провести через электронную регистрацию. Т.е. если от лица застройщика действуют по доверенности, то сделка не возможна.
С уважением,
Алексеева Марина
0
0
738/50 000
0/50 000
Ирина
4 апреля 2020, 21:04
Получила информацию от Сбера, что эл. регистрация возможна если застройщик подаст заявление в ЦНС
0
0
97/50 000
0/50 000
4 апреля 2020, 14:03
Добрый день.
Лучше уточнять у Банка.
Уступку можно подать электронно, для этого у цедента и у цессионария должна быть электронная подпись.
Лучше уточнять у Банка.
Уступку можно подать электронно, для этого у цедента и у цессионария должна быть электронная подпись.
0
0
150/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости