Вопрос: Возможно ли сделать электронную регистрацию СОГЛАШЕНИЯ ОБ УСТУПКЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ( новостройка) через Сбербанк или какие ещё есть варианты в условиях карантина?
Люди назвали признаки идеальной квартиры
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
Ирина
частный маклер
Могут подойти
4 комментария
4 апреля 2020, 14:53
Лучший совет
В условиях "карантина" (в кавычках потому, что его нет) только электронная регистрация. Не делал, но уверен, что возможно. На мощностях "зеленого банка" работает ПИК, ну 100% там с таким вопросом уже сталкивались.
4
0
5 апреля 2020, 16:40
Электронная регистрация через Сбербанк НЕ ВОЗМОЖНА в следующих случаях:
-Доля в квартире, дом и земельный участок, нежилое помещение
- Наличие обременений или ограничений
- Собственность зарегистрирована до 1998
- Участники сделки: НЕ граждане РФ, несовершеннолетние, юридические лица (при сделках на вторичном рынке жилья).
- Наличие доверенности и опекунов
- Сделки, по которым обязательно нотариальное удостоверение
- Отсутствует номер СНИЛС и ИНН у участников сделки
Получается, переуступку далеко не во всех случаях можно провести через электронную регистрацию. Т.е. если от лица застройщика действуют по доверенности, то сделка не возможна.
С уважением,
Алексеева Марина
-Доля в квартире, дом и земельный участок, нежилое помещение
- Наличие обременений или ограничений
- Собственность зарегистрирована до 1998
- Участники сделки: НЕ граждане РФ, несовершеннолетние, юридические лица (при сделках на вторичном рынке жилья).
- Наличие доверенности и опекунов
- Сделки, по которым обязательно нотариальное удостоверение
- Отсутствует номер СНИЛС и ИНН у участников сделки
Получается, переуступку далеко не во всех случаях можно провести через электронную регистрацию. Т.е. если от лица застройщика действуют по доверенности, то сделка не возможна.
С уважением,
Алексеева Марина
0
0
Ирина
4 апреля 2020, 21:04
Получила информацию от Сбера, что эл. регистрация возможна если застройщик подаст заявление в ЦНС
0
0
4 апреля 2020, 14:03
Добрый день.
Лучше уточнять у Банка.
Уступку можно подать электронно, для этого у цедента и у цессионария должна быть электронная подпись.
Лучше уточнять у Банка.
Уступку можно подать электронно, для этого у цедента и у цессионария должна быть электронная подпись.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости