Здравствуйте ! Если дом введён в эксплуатацию в течении какого времени застройщик обязан взять его в собственность ( или вообще не обязан ) и есть ли закон регулирующий сроки ?
Здравствуйте, застройщик не обязан оформлять на себя собственность, а вот поспособствовать — предоставить полный пакет документов дольщику обязан, для дальнейшего оформления собственности силами и средствами самого дольщика. Зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке можно при условии, если Застройщик: - Составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости. - Получил Технический паспорт на дом в органах БТИ (Бюро Технической инвентаризации). - Подписал Передаточный акт полученный в Государственной архитектурно-строительной организации. - Получил Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией. - Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре. - Присвоил дому новый почтовый адрес В случае если застройщик уклоняется или бездействует в сборе необходимых документов и оформления права собственности, данный вопрос решается в судебном порядке.
Если речь идет об оформлении права собственности,то можно до 10 лет не регистрировать. Но у такой отсрочки есть свои минусы и свои плюсы.Плюс - это можно не платить налоги,минусы - может оказаться ,что где-то обнаружится ошибка или опечатка и через 10 лет исправить это будет проблемнее.
Светлана, наверняка не правильно выразились. Вы наверное хотели спросить: когда Вам(либо дольщикам) оформят собственность- вот именно это законом никак не регламентируется и застройщик может и не оформлять собственность(такое бывает). И законодательно застройщиков никто не обязывает оформлять право собственности.
Застройщик ввел объект в эксплуатацию- далее с него снимаются все обязательства перед дольщиками.
- Составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.
- Получил Технический паспорт на дом в органах БТИ (Бюро Технической инвентаризации).
- Подписал Передаточный акт полученный в Государственной архитектурно-строительной организации.
- Получил Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией.
- Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре.
- Присвоил дому новый почтовый адрес
В случае если застройщик уклоняется или бездействует в сборе необходимых документов и оформления права собственности, данный вопрос решается в судебном порядке.