Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Если приватизация была в 1994 году, а в Россеестр данные подали в этом году, налог надо ли будет платить? Собственность с какого времени будет?

Анастасия
Вся Россия
12 334
9
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если приватизация была в 1994 году, а в Россеестр данные подали (зарегистрировали) в этом году, налог 13% при продаже надо ли будет платить? Собственность с какого времени будет считаться?
Автор
9
Анастасия
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Нет, не надо. В этом году в Росреестре Вам зарегистрировали ранее возникшее (в 1994 г.) право.
Собственность будет считаться с момента приватизации, т.е. с 1994 года.
12
0
171/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
10 июня 2014, 12:22
Скорее всего, право собственности у вас имеется ещё с 94 года.
0
0
63/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
10 июня 2014, 08:58
А здесь все зависит от того,насколько правильно Вы провели приватизацию в далеком 1994 году.Если кроме Договора приватизации Вы сделали(или без Вас уполномоченный орган) и госрегистрацию(зависит от района и даты-в районном ПИБе,районной Администрации,в Жилищном комитете Мэрии,в некоторых районах,например Калининском, это могли быть некие специальные организации,регистрирующие)<то теперь вы просто получили новое красивое свидетельство о праве собственности,подтверждающее ранее возникшее право.Тогда срок владения считается более 3 лет(аж с того 1994 года)
Если тогда Вы только подписали и получили сам Договор приватизации,но он нигде не был зарегистрирован(ситуация редчайшая,но пару раз попадалась),то срок пойдет от нынешней свежей регистрации.
Короче,посмотрите на свой договор Передачи квартиры в собственность.Если в нем ДВЕ печати(обе круглые или одна круглая,вторая-квадратная)-тогда все ОК.
3
0
916/50 000
0/50 000
10 июня 2014, 01:25
Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента его вступления в силу, т.е. до 31 января 1998 года (далее – ранее возникшие права), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом о регистрации. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
До вступления в силу Закона о регистрации государственная регистрация ранее возникших прав на недвижимое имущество осуществлялась в органах, образованных в субъектах Федерации и муниципальных образованиях.
Так как Приватизация - 94 года ,то Ваш договор подпадает под этот закон. Так что дата из штампа - все бред...
3
0
818/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
9 июня 2014, 22:46
Собственность начинается с даты указанной на печати поставленный органом где зарегистрировали договор приватизации в вашем случае, дата и год может быть последующий за датой подписания в вашем случае договора приватизации. Печать посмотрите на документе договор приватизации, вот с этой даты у вас права собственности.
1
0
319/50 000
0/50 000
Собственность будет считаться с 1994 года,налога не будет.
1
0
58/50 000
0/50 000
9 июня 2014, 20:52
Налога не будет, право собственности более 3-х лет.
1
0
51/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
9 июня 2014, 19:09
Срок владения исчисляется с 1994г. Налог при продаже не возникает. Подавать налоговую декларацию нет необходимости.
1
0
115/50 000
0/50 000
9 июня 2014, 18:05
Собственность с 1994 года. В этом году Вы всего лишь зарегистрировали ранее возникшее право.
1
0
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости