В Общественной палате предлагают расширить практику покупки жилья по 1 «квадрату»
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Есть квартира, где один собственник стоит на учете
Александр
Квартиру рассматриваем покупать с привлечением ипотеки. Квартира в равных долях на двоих собственников. Один инвалид, ему 23 года, он стоит на учете психдиспансере по диагнозу эпилепсия. Опекуна у него нет, значит выходит дееспособен??? Если он предоставит справку о том что дееспособен, можно ли у него купить квартиру? Заранее спасибо.
Могут подойти
4 комментария
24 июня 2017, 20:38
Лучший совет
Сегодня дееспособен, завтра нет... Александр, не думаю, что банк пропустит это условие и одобрит квартиру на предмет покупки. Либо, будет драконовский ценник на страховку и увеличенный процент по ставке. А вам советую подобрать другую, зачем вам головная боль? И страхование титула вряд ли поможет. С нашим законодательством расчитывать на спокойствие нельзя. Это пороховая бочка, может рвануть, а может и нет)… почитайте судебную практику по этой теме.
5
0
26 июня 2017, 01:15
Врач освидетельствует, а суд не примет его свидетельство, посмотрите судебную практику по ст 177 ГК. Для суда значение имеете комплексная судебно- психиатрическая экспертиза, проводимая специальными лечебными заведениями, например, институтом им. Сербского. И длится она несколько недель, человек ложится в клинику, его обследуют, дают заключение.
0
0
26 июня 2017, 01:56
И если уж рещили рискнуть, а это реальный риск, то хоть расчеты проведите безналичным образом , по крайней мере будет доказательство оплаты.
0
0
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
25 июня 2017, 02:54
Покупать можно, да и банк пропустит при одном условии - освидетельствование врача и его официальное заключение, такие услуги оказывает, к примеру, институт им. Сербского. Специалист, сопровождающий Вашу сделку, подскажет Вам, как все правильно сделать.
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости