Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
есть ли желающие помочь с продажей дома?
Любовь
добрый день, уважаемые специалисты, продаю дом с октября месяца с помощью агенства и самостоятельно тоже. за всё время 2 просмотра. что посоветуете. спасибо.
Могут подойти
40 комментариев
16 января 2013, 17:05
Лучший совет
Мре предположение, что ваш риэлтор наверное понял, что вы продаете параллельно с ним по более низкой цене и не тратит деньги на рекламу, пустив все на самотек. Когда продавец ведет себя таким образом, процесс продажи обычно затягивается на более длительное время. Решение в данной ситуации такое: либо доверьтесь полностью специалисту, либо продавайте самостоятельно всеми существующими способами.
12
1
Дмитрий Ванюшкин
5 февраля 2013, 12:59
Если помощь еще нужна пишите info@dsgrupp.ru
0
0
Константин Геннадьевич
18 января 2013, 15:01
Дорого, Ступинский р-н и недострой. Недострои вообще никто брать не хочет, за свои деньги потом еще чужие ошибки переделывать.
1
0
Любовь
18 января 2013, 15:28
с чего вы взяли, что недострой...внутри осталась мелочёвка по внутренней отделке, все материалы куплены, бригада работает. как будто все за 4млн. шикарные дома продают, когда стоял выбор купить готовое или строить, то готовое - это "дрова", продаваемые годами или дачки в СНТ.
0
0
Константин Геннадьевич
18 января 2013, 15:53
На фото выглядит недостроем. А покупателей по загородке действительно мало. Сужу по своей даче, добираться удобно, рядом город-стотысячник, речка, лес. Неподалеку от меня участок продавался лет 7, еще один с приличным домом лет 5 или 6. Как то так вот.
0
0
Любовь
18 января 2013, 16:13
в том то и дело, что у меня не дача, а дом для ПМЖ и земля ИЖС находится в посёлке со всей инфраструктурой, что не мало важно и газ при желании можно подвести. строили для постоянного жительства чтобы прописаться можно было без проблем.
0
0
18 января 2013, 14:04
цена земли+СМР+коммуникации
1
1
Любовь
18 января 2013, 14:28
не согласна с вами.
0
0
18 января 2013, 14:03
реально продажная стоимость данного предложения, на сегодняшний день не более 3,3 млн рублей.
1
1
Алла Старичкова
17 января 2013, 08:31
Дома продаются дольше. Ждите. Попробуйте снизить цену, увеличить объем рекламы. Я свой дом в МО продавала год, тоже не понимала почему так долго, хотя просмотров было достаточно. Снизила цену на 50 тыс. руб. и все дела. Нашелся покупатель, который с первого раза посмотрел и купил.
1
0
Любовь
17 января 2013, 09:04
спасибо вам за ответ.
0
0
17 января 2013, 08:12
Если объявление только на Авито - это действительно смешно!
Цена и скорость продажи обратно пропорциональны.
Помогать с продажей желания нет, Но работать можно.
Цена и скорость продажи обратно пропорциональны.
Помогать с продажей желания нет, Но работать можно.
0
1
Любовь
17 января 2013, 09:09
не хочу обидеть, но видимо ваши коллеги из агенства работают по тому же принципу...
0
0
17 января 2013, 12:47
Интересно, какой Вы принцип усмотрели в моем ответе?
0
0
17 января 2013, 07:02
Если при таком сроке экспозиции всего два просмотра, то дело тут в ЦЕНЕ. Снижайте цену и продажа не заставит себя долго ждать. Удачи.
1
0
Любовь
17 января 2013, 09:10
спасибо.
0
0
16 января 2013, 23:38
Любовь, сегодня люди или сами понимают в строительстве и в ее ценах, или приводят людей, которые им это разъясняют. Мне интересно, откуда взялась оценка этого дома в 4 млн? Задайте себе вопрос, кого Вы видите покупателем этого дома? Мой Вам совет, доведите дом до жилого состояния и попробуйте сдать в аренду, это более реально, т.к. по такой цене этот дом маловероятно, что купят. При этом с продажи можете не снимать, время скорректирует цену.
3
1
16 января 2013, 23:46
Примерно такой же дом, но из оцилидровки, что лучше, на похожем участке я целый год пытался продавать в Рассудово - 38 км по Киевскому ш., ИЖС, причем с газом за 3,8 млн.р. Смотрели часто, но не брали. Сегодня ее сдали в аренду, с продажи сняли:)
0
0
Любовь
17 января 2013, 00:06
Армен, объект оценивало одно из крупнейших АН Москвы, как я писала выше цена в моих объявлениях ниже, чем в объявлениях агентства. на счет что лучше, что хуже-это все индивидуально. возможно вы и правы, но читаем мой вопрос: есть ли желающие помочь с продажей дома? а мне все советуют как объявления правильно писать. сдавать вообще не вариант, нужны деньги. спасибо за ваше внимание.
0
0
16 января 2013, 23:36
Любовь, я бы советовала Вам сделать следующее:
- выставить объявение и на другие сайты по недвижимости, например на данный ресурс, ЦИАН, Sob.ru.
- провести рекламную расклейку в близлежащем населенном пункте (городке или поселке). На остановках автобусов, у больших магазинов. Ваши потенциальные покупатели живут либо там, либо...на юге Москвы. Соответственно, в Москве, там где отправляется транспорт в вашу сторону тоже можно поклеить. Сейчас зима, холодно, но весной (если вопрос не решится) можно рекламировать таким вот нехитрым способом.
Удачи Вам!
- выставить объявение и на другие сайты по недвижимости, например на данный ресурс, ЦИАН, Sob.ru.
- провести рекламную расклейку в близлежащем населенном пункте (городке или поселке). На остановках автобусов, у больших магазинов. Ваши потенциальные покупатели живут либо там, либо...на юге Москвы. Соответственно, в Москве, там где отправляется транспорт в вашу сторону тоже можно поклеить. Сейчас зима, холодно, но весной (если вопрос не решится) можно рекламировать таким вот нехитрым способом.
Удачи Вам!
1
0
Любовь
17 января 2013, 00:07
спасибо за ответ.
0
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости