Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Есть вопросы

Николай
Вся Россия
3 050
10
Здравствуйте. Есть вопросы.
1.Где производят регистрацию ДКП, если покупка дачи в районе д. Надеждено Раменского р-она?
2.Как, без риска для покупателя, доставить деньги до банковской ячейки.
(используя сбербанк РФ)?
3.Какое количество ключей от ячейки имеет банк и кому отдают ключи после
заложения туда денег ?
Спасибо, Николай
Автор
Теги
10
Николай
Могут подойти
10 комментариев
16 мая 2011, 19:55
Лучший совет
Добрый день.
В самом городе Раменское есть регпалата, есть в Москве на Кокинаки, но там либо занимать очередь с ночи, либо нанимать регистраторов.
Деньги можно перевести через Сбербанк, через книжку и организовать депозитарий в самом Сбербанке.
В сбербанке выдают один ключ арендатору ячейки.
4
0
309/50 000
0/50 000
17 мая 2011, 10:27
Добрый день.
1. Где регистрировать: г. Москва, Коккинаки, 5 или г. Раменское, ул. Воровского, 1а
2. Как доставить деньги:
2.1. Сделать перевод в тот банк, в котором будет арендована банковская ячейка.
2.2. Заказать инкассацию из своего банка в тот банк, где будет арендована банковская ячейка.
2.3. Заложить деньги в том банке, где у Вас лежат деньги.
3. Сколько ключей: всего два – один у одного из арендаторов, другой у сотрудника банка. Сколько их дубликатов и у кого они хранятся, знают только в банке (это так, информация к размышлению). После закладки денег ключ отдают Арендатору сейфовой банковской ячейки. Арендатор может распорядится им по своему усмотрению, например отдать Продавцу, но при этом обязательно взять с него соответствующее письменное обязательство. В некоторых банках ключ является существенным условием доступа к содержимому ячейки, поэтому здесь необходимо проявить осторожность. Кроме того, в некоторых банках ключ можно опечатать и за отдельную плату оставить на хранение в банке. Вообщем вариантов тут много.
0
0
1 070/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
16 мая 2011, 22:43
Николай, пала в городе Раменское, проблем там нет, берете талончик и проходите, очередь электронная, что касаемо денег если продавец и покупатель Москвичи, выбирайте депозитарий ближе к Вашему дому, как правило продавцы на это идут, ключ от ячейки один и находиться он у Вас до конца срока регистрации если иное не предусмотрено Вашими договоренностями с продавцом
0
0
364/50 000
0/50 000
Коллеги, советы хорошие. Только улица имеет название КОККИНАКИ (летчик-испытатель). Пишите грамотно!
4
0
100/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
16 мая 2011, 21:40

Николай,доброго вечера! На Ваши вопросы ответили исчерпывающе.Могу лишь добавить, что большинство покупателей, привозят деньги на сделку самостоятельно. И все проходит на 5+!
Удачи! И скорого новоселья!
1
0
213/50 000
0/50 000
Николай
Автор
16 мая 2011, 21:29
Спасибо всем за разъяснения.
с уважением
1
0
45/50 000
0/50 000
16 мая 2011, 20:47
Здравствуйте Николай!
1. В зависимости от того, где Вы находитесь и где Вам удобнее - либо в самом г. Раменское в местном отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, либо в центральном отделении по Московской области на ул. Кокинаки д. 5.
2. Этот вопрос зависит от того, где у Вас находятся деньги. Если деньги на счету в Сбербанке (сберкнижке), можно либо воспользоваться депозитарием в самом Сбербанке, либо выбрать вариант, когда отделение сбербанка находится в непосредственной близости от депозитария другого банка.
3. В большинстве банков на руки выдается только 1 ключ, а второй - у сотрудника банка. По договоренности сторон, ключ может находиться как у продавца, так и у покупателя (или их риелторов).
3
0
797/50 000
0/50 000
Евгений Грачев
16 мая 2011, 20:30
Добрый день Николай!
1) Имею возможности регистрации Вашего договора по Раменскому в Москве. Недорого.
2) Из вопроса непонятно, из какого банка в какой надо везти деньги? Если все в Сбербанке - попробуйте через книжку, но помните, что обналичивание стоит денег. Если один из банков не сбер, проще нанять инкассаторов. Дешевле и понятней.
3) Вопрос решается только по договоренности сторон. По умолчанию ничего не делается.
С уважением, Евгений.
0
0
465/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
16 мая 2011, 20:16
В Раменске есть регпалата, есть в Москве
1
0
42/50 000
0/50 000
16 мая 2011, 19:40
1.Либо в Москве на ул. Какинаки д.5, либо в г. Раменское.
2.Положите деньги на сберкнижку, перед подписанием снимите нужную сумму.
3. 1 ключ. Он хранится у покупателя . Условия доступа и сроки прописываются в договоре на аренду банковской ячейки.
3
0
256/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости