Поиск по журналу
Москва и МО
Есть вопросы
Николай
16 мая 2011
Вся Россия
2 953
10
Здравствуйте. Есть вопросы.
1.Где производят регистрацию ДКП, если покупка дачи в районе д. Надеждено Раменского р-она?
2.Как, без риска для покупателя, доставить деньги до банковской ячейки.
(используя сбербанк РФ)?
3.Какое количество ключей от ячейки имеет банк и кому отдают ключи после
заложения туда денег ?
Спасибо, Николай
Автор
Теги
10
Николай
Могут подойти
10 комментариев
16 мая 2011, 19:55
Лучший совет
Добрый день.
В самом городе Раменское есть регпалата, есть в Москве на Кокинаки, но там либо занимать очередь с ночи, либо нанимать регистраторов.
Деньги можно перевести через Сбербанк, через книжку и организовать депозитарий в самом Сбербанке.
В сбербанке выдают один ключ арендатору ячейки.
4
0
309/50 000
0/50 000
17 мая 2011, 10:27
Добрый день.
1. Где регистрировать: г. Москва, Коккинаки, 5 или г. Раменское, ул. Воровского, 1а
2. Как доставить деньги:
2.1. Сделать перевод в тот банк, в котором будет арендована банковская ячейка.
2.2. Заказать инкассацию из своего банка в тот банк, где будет арендована банковская ячейка.
2.3. Заложить деньги в том банке, где у Вас лежат деньги.
3. Сколько ключей: всего два – один у одного из арендаторов, другой у сотрудника банка. Сколько их дубликатов и у кого они хранятся, знают только в банке (это так, информация к размышлению). После закладки денег ключ отдают Арендатору сейфовой банковской ячейки. Арендатор может распорядится им по своему усмотрению, например отдать Продавцу, но при этом обязательно взять с него соответствующее письменное обязательство. В некоторых банках ключ является существенным условием доступа к содержимому ячейки, поэтому здесь необходимо проявить осторожность. Кроме того, в некоторых банках ключ можно опечатать и за отдельную плату оставить на хранение в банке. Вообщем вариантов тут много.
0
0
1 070/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
16 мая 2011, 22:43
Николай, пала в городе Раменское, проблем там нет, берете талончик и проходите, очередь электронная, что касаемо денег если продавец и покупатель Москвичи, выбирайте депозитарий ближе к Вашему дому, как правило продавцы на это идут, ключ от ячейки один и находиться он у Вас до конца срока регистрации если иное не предусмотрено Вашими договоренностями с продавцом
0
0
364/50 000
0/50 000
Коллеги, советы хорошие. Только улица имеет название КОККИНАКИ (летчик-испытатель). Пишите грамотно!
4
0
100/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
16 мая 2011, 21:40

Николай,доброго вечера! На Ваши вопросы ответили исчерпывающе.Могу лишь добавить, что большинство покупателей, привозят деньги на сделку самостоятельно. И все проходит на 5+!
Удачи! И скорого новоселья!
1
0
213/50 000
0/50 000
Николай
Автор
16 мая 2011, 21:29
Спасибо всем за разъяснения.
с уважением
1
0
45/50 000
0/50 000
16 мая 2011, 20:47
Здравствуйте Николай!
1. В зависимости от того, где Вы находитесь и где Вам удобнее - либо в самом г. Раменское в местном отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, либо в центральном отделении по Московской области на ул. Кокинаки д. 5.
2. Этот вопрос зависит от того, где у Вас находятся деньги. Если деньги на счету в Сбербанке (сберкнижке), можно либо воспользоваться депозитарием в самом Сбербанке, либо выбрать вариант, когда отделение сбербанка находится в непосредственной близости от депозитария другого банка.
3. В большинстве банков на руки выдается только 1 ключ, а второй - у сотрудника банка. По договоренности сторон, ключ может находиться как у продавца, так и у покупателя (или их риелторов).
3
0
797/50 000
0/50 000
Евгений Грачев
16 мая 2011, 20:30
Добрый день Николай!
1) Имею возможности регистрации Вашего договора по Раменскому в Москве. Недорого.
2) Из вопроса непонятно, из какого банка в какой надо везти деньги? Если все в Сбербанке - попробуйте через книжку, но помните, что обналичивание стоит денег. Если один из банков не сбер, проще нанять инкассаторов. Дешевле и понятней.
3) Вопрос решается только по договоренности сторон. По умолчанию ничего не делается.
С уважением, Евгений.
0
0
465/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
16 мая 2011, 20:16
В Раменске есть регпалата, есть в Москве
1
0
42/50 000
0/50 000
16 мая 2011, 19:40
1.Либо в Москве на ул. Какинаки д.5, либо в г. Раменское.
2.Положите деньги на сберкнижку, перед подписанием снимите нужную сумму.
3. 1 ключ. Он хранится у покупателя . Условия доступа и сроки прописываются в договоре на аренду банковской ячейки.
3
0
256/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости