Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Ежемесячная плата за пустой земельный участок

Светлана
Вся Россия
7 354
6
Здравствуйте, господа профессионалы! 16.мая 2016г. мы купили пустой земельный участок 12 соток
в Московской обл. Чеховский р-н. Оплатили 50% сразу, остальное доплачивали еще полгода.
В собственности участок с 29 июля 2016г. При подписании договора покупки нам дали на подпись
также договор о порядке пользования объектами инфрастуктуры ДНТ. Подписали и его, особо не вникая.
Там было сказано, что начало отчетного периода по оплате расходов по содержанию имущества ДНТ
наступает с момента наступления одного из событий:
1) гос.регистрации права собственности (у нас 29.07.16);
2) со дня фактического подключения энергопринимающих устройств Пользователя к электрическим
сетям ДНТ (мы не подключали);
3) начала освоения земельного участка (мы ничего на нем еще не делали, даже забора нет).
С августа 2016г. по настоящее время мы платим УК 2500р. за пустой участок, т.к. п.1 договора это
регламентирует. Участок планируем продавать. Как можно снизить или вообще отказаться от платы
за пустое место? Дайте дельный совет! Спасибо заранее
Автор
6
Светлана
6 комментариев
Лучший совет
Собственник несет бремя сожержания недвижимости, это предусмотрено ГК
6
1
69/50 000
0/50 000
Александр Иванов
9 июня 2017, 13:42
у поселка есть постоянные затраты на содержание - охрана, вывоз мусора, снега, покос травы, ремонты, оплата электричества и воды за общие строения ДНП и т.д.
Все правильно, купили - начинайте осваивать - посадите деревья плодовые и урожай собирайте.
Кто же за вас общую часть затрат должен платить - те кто купили построились и живут? Поэтому оплачивайте, потому что могут по суду принудить к оплате поскольку есть этот пункт в договоре и не тольок в вашем поселке. Поэтому советую строиться, осваивать и дружить с соседями и поселком ))
0
0
547/50 000
0/50 000
Анна Жукова
7 июня 2017, 10:09
Добрый день! На сколько я зняю, если вы не являетесь членом СНТ, ДНТ, то не обязаны платить членские и целевые взносы. ДНТ должно было заключить с вами договор о пользование общей инфраструктурой. Под инфраструктурой понимается имущественный комплекс, обеспечивающий потребности садавода в проходе, проезде, в электроснабжении, дороги, общие ворота и заборы, земельные участкиобщего пользования.
0
0
395/50 000
0/50 000
3 июня 2017, 13:18
Вот очень поучительно для покупателей ,которые думают ,что купили дешевый участок.
1
0
82/50 000
0/50 000
3 июня 2017, 00:35
Можете не платить, пока не найдется покупатель. Но при продаже придется сделать скидку и на размер задолженности, и еще несколько - в связи с неспособностью нести бремя содержания своего имущества.
5
0
197/50 000
0/50 000
2 июня 2017, 22:14
Да никак не откажетесь...Одно же событие произошло...Так что став собственником Вы приняли на себя обязательства по эксплуатации инфраструктуры
3
0
146/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости