Проблемы тех,кого выписали до 1995 года даже по решению суда решает государство,ибо оно на тот момент не сохраняло право пользования за гражданами..

Восстановление срока исковой давности - аттракцион для очень неслабонервных. Вряд ли этот гражданин когда-либо объявится и уж тем более будет иметь законные основания для подачи такого иска, а, учитывая дату его выписки по суду - 1981 год, он пропустил уже все мыслимые и немыслимые сроки исковой давности, без восстановления этого срока невозможна подача никакого иного иска, так что берите и не бойтесь... Правда, если выписанный был совершеннолетним на момент выписки.

Антон Ливанцов.К Вашему сведению.По закону Свидетельство о смерти(повторное свидетельство о смерти) ЗАГС обязан выдавать не только родственникам,но и ЛЮБОМУ ЗАИНТЕРЕСОВАННОМУ лицу.Ваш покупатель является собственником данной квартиры и поэтому они спокойно могут взять в ЗАГСе Свидетельство о смерти.
У меня была подобная ситуация пару лет назад.Клиенты ,(сами,без меня-я еще тогда и агентом не работала)в начале 90-х купили квартиру,отдали деньги при нотариусе,а в квартире осталась прописанной жена собственника.Так и болталась до сих пор.Окольными путями узнали,что она умерла в 2005 году.да еще в другом городе,менты сведения почему-то в паспортный не переслали.Ну и все оказалось очень просто-пришли в ЗАГС Приморского района,предьявили документы и форму 9.ЗАГС послал запрос в тот город и через месяц спокойно выдал нам Свидетельство о смерти-пошли и выписали.А если умерла бабуля в Питере-то и проблем нет,госпошлина(кажись 350 руб сейчас) и 10 минут времени.Это мне работники архива ЗАГСА так и обьяснили-даем Св. о смерти ВСЕМ,кто просит.

И еще случай в декабре 2015 года. реклама идет как 3 месяца, прошу собственника собрать такие то документы, он все медлит. Согласился покупатель, кот в командировке, через неделю приедет и вносит аванс. Я за документами, а их нет, Получаю и в Ф12-выписан в места соц. обеспечения. В договоре купли продажи собственник 1915 г. р., скорее всего эта самая бабушка, Заказываю Выписку о переходе прав, там она единственная, Ф9 из архива достать не удалось. В ЖЕКе я прикинулся покупателем, там мне ответили что этот человек скорее всего уже мертв. С этим договором купли продажи я пошел в ЗАГС, чудом взял справку о смерти, хотя просил по не знанию свидетельство о смерти, потом я узнал, что чужому человеку не дают, только родственникам, представился правнуком бабушки, якобы родители продавца, а покупатели наши знакомые.
В последствии у собственника нашлась папка, в кот была справка о регистрации в Доме Ветеранов Войны.
Объяснили покупателю и провели сделку, а в Жеке не снять ее с Ф12, т. к. надо чтобы родственники этой бабушки предоставили свидетельство о смерти.

У меня был случай - Ф12, в кот. чел был выписан в места лишения свободы в 1984 г., её я брал по доверенности при покупателях(ранее не брал, мало опыта). покупатели озадачились, но решили разобраться(благо агент сдерживала эмоции). На след. день идем на прием к Нач. ЖЭК, берем еще раз Ф12, а там этот чел был выписан в 1981 г. - как так?. Нач. паспортного стола никак не хотела нам показывать карточки, кое как уговорили, говорит нарушаю должностные инстукции. Открывает компьютер и говорит-а он еже снят по СОБСТВЕННОМУ ЛИЧНОМУ ЗАЯВЛЕНИЮ, но в карточках числится, оказывается когда переносили в компьютер произошел какой то там сбой. Она дает команду работнику, чтобы внесла изменения, и мне выдали чистую Ф12. На мой вопрос-почему 2 раза в 1981 и в 1984 г была запись она ответила - что в 1981 г. осудили, а в 1984 г он написал заявления.
В последствии на этом форуме я нашел ответ, не помню в какой ветке, Если люди были выписаны до 1995 г, то они не сохранили право пользования, если позже, то сохранили право пользования, был указ РФ.

я думал на форуме все специалисты в курсе о "записках Надежды", оказывается нет))) Алексей, мы уже насобирали первый том таких записей, скоро в тираж отправим к 1-му апреля)))
Уважаемый вопрошающий, извините за лирическое отступление.

Дмитрий,решение суда самое безопасное для Вас по выписке с регистрационного учета.Только что прошла такая нотариальная сделка и нотариус это подтвердил.Копию решения суда возьмите в паспортном столе(там где берете форму 9),на основании этого решения и произошла выписка.А собственники могут и не знать,особенно если это дети предыдущих собственников.Бойтесь если выписка произошла добровольно(или нет?).

Алексей,не нервничайте,у Надежды всесезонка!

Ни чего себе у Пришмотас фляга свистит.Модераторы,Вы уж совсем-то неадекватов баньте что ли,а то весна скоро,щас начнётся...)))).

Добрый вечер! с того времени прошло 35 лет. Какой риск тут может быть. Да и как уже сказали в то время была одно страна, сейчас другая.