Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Форма 9 при нотариальном договоре! Нужно ли сдавать ее в МФЦ

Монолит Плюс
Вся Россия
10 949
10
Добрый день!
Необходимо ли прикладывать справку формы 9 к пакету документов, при подаче в МФЦ, если договор купли-продажи в нотариальной форме. У нотариуса мы предъявили данную справку. И вообще в каких случаях необходимо Росреестру видеть данную форму
Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Она нужна только тогда, когда продаваемая квартира (или ее часть) принадлежала продавцам на основании приватизации. Ну еще, если нотариус в договоре сослался на девятку, то лучше ее приложить.
12
0
194/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
19 июня 2017, 08:07
Росреестру глубоко наплевать на Ф9 вообще.За последний год было две сделки,где правоустанавливающим был Договор передачи в собственность<девятку в пакет для регистрации не вкладывали,регистрация прошла успешно.
Белла,какой архив,какой АКТ приватизации?
Обычная Ф9-где перечислены все зарегистрированные на данный момент граждане.
Архивная-это если кто-то был снят с регистрации и напротив его фамилии стоит буковка А.Если было несколько переходов права собственности,то архивные данные по предыдущим собственникам и членам их семьи(ранее в квартире зарегистрированным) ни в какой официальной Ф9 не указываются-это конфиденциальная информация.
0
0
657/50 000
0/50 000
16 июня 2017, 15:30
А также в случае приватизации, если вместе с тем гражданином, который совершал акт приватизации, на момент действа еще присутствовали (зарегистрированы были или просто проживали по ордеру на вселение) другие граждане, то от них нужны нотариально заверенные заявления что они были в курсе и от права приватизации отказались и в дальнейшем ни на что не претендуют. Да?
0
0
366/50 000
0/50 000
16 июня 2017, 15:25
Форма 9 бывает разная. Бывает актуальная на данный момент, а бывает архивная. Архивную заказывают в архиве. Актуальную выдают сразу при посещении паспортного стола. В случае приватизации нужна именно архивная. В ней перечисляются все граждане, которые фигурировали в объекте с момента его появления в учете государственных органов (все, кто был вписан в ордер на вселение и так далее). Я не права?
1
0
397/50 000
0/50 000
16 июня 2017, 14:47
Ф-9 можно не прикладывать.
0
0
26/50 000
0/50 000
16 июня 2017, 11:24
Да, было бы смешно, если б не было так грустно... А потом опять на всю страну обсуждаем, как " черные" риэлторы с карманным нотариусом очередную квартиру притырили. Чего ж не тырить-то при таком раскладе.
4
0
204/50 000
0/50 000
И правда... Так вот откуда "ноги растут" у нотариального лобби! - росреестр от трудоемкой части обязанностей избавляется и мечтает только печати ставить, не глядя!)))
....но все-таки не прочитать регистратор договор не может.
6
0
237/50 000
0/50 000
16 июня 2017, 01:09
У меня всеобщий вопрос. А зачем Ф9, если в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017), а именно статьей 59. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа
...
При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки.... проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется...
???
Задача гос. регистратора поставить печати и штампы + расписаться + внести информацию в ЕГРН.
Считается, что нотариус априори все проверил.
9
0
775/50 000
0/50 000
16 июня 2017, 00:36
Для москвичей проясню, Формой 9 в Питере называют то, что у нас называется Выпиской из домовой книги.
5
0
102/50 000
0/50 000
15 июня 2017, 17:42
Если основание возникновения права собственности приватизация,то приложить справку по форме 9 необходимо.В остальных случаях не нужна.
6
0
134/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости