Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Форма выписки при купле-продаже

Анна
Вся Россия
1 502
7

Добрый день. При купле-продаже дома с землёй нужно заказывать бумажный вариант выписок из Росеестра или можно распечатать электронный?

Проблема следующая. В выписке на дом была техническая ошибка в годе приобретения участка, подали на её исправление. Но сроки поджимают, даже если ее за 3 дня исправят, бумажную выписку до сделки получить не успеваем. Заранее благодарю за ответы.

Автор
Теги
7
Анна
купля-продажа
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 523 129 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
Новоясеневская
24 мин.
ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
85 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
Университет
16 мин.
Ломоносовский проспект, 3К1, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 13
21 990 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 13
Академическая
13 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
Академическая
14 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 18
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 18
Лесопарковая
4 мин.
ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Коньково
6 мин.
улица Островитянова, 23К1, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
100 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
Шаболовская
16 мин.
Самаринская улица, 1, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
Бульвар Дмитрия Донского
7 мин.
улица Знаменские Садки, 3К5, Москва
7 комментариев
Альберт Садыков
7 апреля 2018, 16:01
Лучший совет
Техошибку, можно было исправить и вместе с новым договором купли-продажи и будущий собственник, получил бы уже актуальный метраж. Выписка, правоустанавливающим документом, не является. На сделку, они не нужны. Уровень знаний сотрудников МФЦ, одинаковый по всей стране....
3
0
271/50 000
0/50 000
Анна
Автор
7 апреля 2018, 16:12
Спасибо Вам за ответы. Ошибка в той выписке была в годе приобретения земли.
Ответ по ошибке должен прийти только 17 апреля. Т.е. можно подавать на регистрацию сделки, не дожидаясь его? Сделка должна быть на след.неделе
Дом новый, 2016 года. Т.е. свидетельства на него нет. Есть только разрешение на ввод в эксплуатацию и ДКП участка.
0
0
344/50 000
Константин Останин
22 апреля 2018, 11:35
Данные в ДКП должны точно совпадать с данными в Росреестре на момент регистрации перехода права собственности, в том числе и по исправленной тех.ошибке. Вам лучше убедиться, что ошибка исправлена, при этом не обязательно получение выписок из ЕГРН через МФЦ. И тем белее прикладывать их в комплект документов при сдаче ДКП нет никакой необходимости. Кстати, при исправлении тех.ошибки выписки не выдают, их нужно заказывать отдельно.
0
0
432/50 000
0/50 000
Петр Манько
8 апреля 2018, 23:37
Как я понимаю, право собственности на дом уже зарегистрировано, техническая ошибка в дате договора покупки земли не является помехой. Можете спокойно делать сделку. Выписка в МФЦ не требуется.
0
0
192/50 000
0/50 000
Dobrikova
7 апреля 2018, 17:20
Если регистрация дома уже была, то выписка не нужна. Если вернули из-за ошибки, не зарестрировав дом, то это другая ситуация
0
0
124/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
7 апреля 2018, 15:43
Для чего Вам вообще она нужна?
0
0
30/50 000
0/50 000
Анна
Автор
7 апреля 2018, 15:49
Так ведь нужно её приложить к договору, как правоустанавливающий документ, разве нет? В МФЦ мне так сказали. По выписке на землю и на дом.
0
0
138/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
21
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы