Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Формулировки в дкп

ID: 15680736
Вся Россия
5 161
5

Добрый день, подскажите пожалуйста, составляем нотариальный дкп на покупку через аккредитив доли в квартире у дяди, человек не надёжный и переживаю, что он может отказать в написании расписки при получении денег на свой счёт. Нашли на циане такую формулировку:

Покупатель считается исполнившим свое обязательство по уплате суммы, указанной в п.__ настоящего Договора, с момента исполнения Банком аккредитива. Факт передачи денег от Покупателя Продавцу является поступление денежных средств в полном объеме указанных в п.__. настоящего Договора, на расчетный счет Продавца, указанного в п.__. настоящего Договора. Днем исполнения Покупателем обязательств по оплате Квартиры считается дата поступления денежных средств в полном объеме указанных в п.__. настоящего Договора на расчетный счет Продавца, указанного в п.__ настоящего Договора".

Можно ли ее вставлять в дкп для перестраховки? Узнавали в своем банке, банк никаких подтверждений получения денег дядей выдавать не будет.

Автор
5
ID: 15680736
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Добрый вечер! Договор Вам будет составлять нотариус- он внесет необходимые пункты, расскажите ему о своих опасениях. дядя получает деньги через аккредитив, расписку ему можно не писать- факт перечисления денег будет отражен.
3
0
224/50 000
0/50 000
13 июня 2019, 22:17
Если Вы оформляете сделку нотариально, то Вам всего лишь необходимо обговорить с нотариусом, все свои пожелания и опасения. Нотариусы как правило сталкиваются с самыми разнообразными ситуациями и составить правильно ДКП не составит для него проблемы. С точки зрения юриспруденции все что не противоречит законодательству может быть внесено в договор. Да и снятие денег по аккредитиву не проходит бесследно в банке.
0
0
414/50 000
0/50 000
13 июня 2019, 15:54
У Вас нотариальный договор, то и расчет Вы можете провести через нотариуса - положите деньги на депозит нотариуса перед сделкой. Нотариус в ДКП пропишет весь порядок расчета. Факт получения денег будет подтвержден нотариусом, который и сделает перевод денег на р/счет счет продавца с депозита, после регистрации сделки
1
0
319/50 000
0/50 000
Договор через нотариуса ,нотариусу расскажите что боитесь обмана и нотариус сделает все так ,что риски будут сведены к 0 .
1
0
122/50 000
0/50 000
12 июня 2019, 21:06
Здравствуйте. В договор можно вносить всё, что не противоречит действующему законодательству, если это принято обеими сторонами. Вопросы, связанные с подтверждением банком финансовых операций нужно согласовывать с банком.
1
0
221/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?
Статья полезная, спасибо за информацию. Но у меня встречный вопрос. Нас в семье трое я , сестра и отец. Отец был пайщиком , выплатил пай и являлся собственником квартиры, мы с сестрой просто зарегистрированы. Отец оформляет на меня квартиру (договор купли продажи), я становлюсь собственником. Сестра не живет в данной квартире 10 лет и не платит коммунальные услуги, но прописывает сюда своих несовершеннолетних детей( имеет право), Отец уже умер. Сестра объявилась опять беременна и собирает 3 ребенка прописывать ко мне. Я подала в суд на выписку ее с детьми утратившим силу пользования (так как не появлялась не жила и не платила). И тут появляется ордер в котором прописан пайщик отец и члены его семьи я и сестра. Этот ордер является тем, что она имеет пожизненное право проживания здесь? несмотря на то что собственником был отец, а сейчас я. И выписать ее невозможно. Вот тебе и ЖСК
93
22
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости