Поиск по журналу

Москва и МО

Гараж в жилую комнату -> маткапитал на реконструкцию

ID: 35658104

Обновлено 13.11.2020

Вся Россия

5 533

Имеется садовый дом (жилой по документам). К нему пристроен гараж. На фундаменте, пол земляной.

Есть желание сделать из него жилую комнату (домик маленький очень).

1. Вопрос - можно ли это считать реконструкцией и задействовать на это мат. капитал?

2. Решение о такой переделке - принимает собственник дома или его где-то в администрации должны утвердить (другими словами - должны ли быть какие-то основания для проведения реконструкции или достаточно желания).

3. Какие собственно реальные ремонтные работы нужно будет провести? Залить пол - заложить ворота - сделать окно - этого достаточно или что-то еще нужно делать?

Автор

ID: 35658104

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Медведково

18 мин.

Тайнинская улица, 17К2, Москва

21 900 000 ₽

4-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

13 ноября 2020, 12:47

Лучший совет

Нельзя использовать маткапитал на обустройсто гаража. Помещение должно иметь статус жилого. Это основное условие. А гараж - это нежилое помещение.

Геннадий Савинов

13 ноября 2020, 13:21

1. Это можно считать реконструкцией при условии, что общая площадь жилого дома возрастет на учетную норму предоставления жилой площади в регионе.
2. В Администрацию подается Уведомление о планируемом строительстве (реконструкции)..., на которое должно быть получено Уведомление о соответствии...
3. Жилая комната (бывший гараж) должны иметь все, что требуется для жилой комнаты круглогодичного пребывания (утепленные полы, естественное освещение и искусственное, отопление, внутреннюю дверь в дом, отделку. Приготовьтесь к тому, что Пенсионный фонд будет это осматривать.

Даниил Пятецкий

13 ноября 2020, 13:20

Добрый день. Все, что касается вопроса использования мат.капитала на улучшение жилищных условий связанно исключительно с объектом индивидуального жилищного строительства. Гараж по определению таковым не является. Теоретически можно представить себе ситуацию, когда существование гаража будет прекращено в результате произведенной "реконструкции жилого дома", но практически сделать это будет очень сложно. Описать поэтапно весь процесс не представляется возможным.
Обратитесь в территориальное подразделение Пенсионного фонда РФ за консультацией, возможно там подскажут, что можно сделать.

ID: 35658104

Автор

13 ноября 2020, 12:39

4. И не будет ли проблемы в том, что получается дом увеличится, но гараж (который уже построен и есть в техпаспорте) пропадет