Поиск по журналу

Вся Россия

Гараж в жилую комнату -> маткапитал на реконструкцию

ID: 35658104

Обновлено 13.11.2020

Вся Россия

5 595

Имеется садовый дом (жилой по документам). К нему пристроен гараж. На фундаменте, пол земляной.

Есть желание сделать из него жилую комнату (домик маленький очень).

1. Вопрос - можно ли это считать реконструкцией и задействовать на это мат. капитал?

2. Решение о такой переделке - принимает собственник дома или его где-то в администрации должны утвердить (другими словами - должны ли быть какие-то основания для проведения реконструкции или достаточно желания).

3. Какие собственно реальные ремонтные работы нужно будет провести? Залить пол - заложить ворота - сделать окно - этого достаточно или что-то еще нужно делать?

Автор

ID: 35658104

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 3

Отрадное

10 мин.

улица Бестужевых, 12Г, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 4

Дегунино

22 мин.

ЖК "Алтуфьевское 53", Алтуфьевское шоссе, 55к5, Москва

45 700 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Молжаниново

17 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Трикотажная

13 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

13 ноября 2020, 12:47

Лучший совет

Нельзя использовать маткапитал на обустройсто гаража. Помещение должно иметь статус жилого. Это основное условие. А гараж - это нежилое помещение.

Геннадий Савинов

13 ноября 2020, 13:21

1. Это можно считать реконструкцией при условии, что общая площадь жилого дома возрастет на учетную норму предоставления жилой площади в регионе.
2. В Администрацию подается Уведомление о планируемом строительстве (реконструкции)..., на которое должно быть получено Уведомление о соответствии...
3. Жилая комната (бывший гараж) должны иметь все, что требуется для жилой комнаты круглогодичного пребывания (утепленные полы, естественное освещение и искусственное, отопление, внутреннюю дверь в дом, отделку. Приготовьтесь к тому, что Пенсионный фонд будет это осматривать.

Даниил Пятецкий

13 ноября 2020, 13:20

Добрый день. Все, что касается вопроса использования мат.капитала на улучшение жилищных условий связанно исключительно с объектом индивидуального жилищного строительства. Гараж по определению таковым не является. Теоретически можно представить себе ситуацию, когда существование гаража будет прекращено в результате произведенной "реконструкции жилого дома", но практически сделать это будет очень сложно. Описать поэтапно весь процесс не представляется возможным.
Обратитесь в территориальное подразделение Пенсионного фонда РФ за консультацией, возможно там подскажут, что можно сделать.

ID: 35658104

Автор

13 ноября 2020, 12:39

4. И не будет ли проблемы в том, что получается дом увеличится, но гараж (который уже построен и есть в техпаспорте) пропадет