Здравствуйте! Где лучше купить однокомнатную квартиру за сертификат. Сумма сертификата 1400000 руб. С последующей сдачей в аренду? А потом чтобы через 3 года продать.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
5
ID: 25751956
Могут подойти
5 комментариев
14 апреля 2019, 19:18
Лучший совет
Добрый вечер. Если есть возможность добавить и, если сертификатом предусмотрена возможность покупки новостройки, то лучше купить студию в ближнем Подмосковье. На момент сдачи и прирост в цене будет и с относительно небольшими вложениями в ремонт, сдавать будет выгодно. Либо не добавляя, но купить чуть дальше. Опять же прирост будет. Ищите варианты, они есть. Что касается налога, то будет учитываться сумма расходов. Налогом облагаются доходы (разница между ценой покупки и продажи), но и тут при стоимости жилья в 1,4 млн. практически есть 100% вероятность избежать налога.
8
0
15 апреля 2019, 13:41
Все зависит от вида сертификата.В некоторых указывают регион(район) где должна быть приобретена недвижимость.Посмотрите, что именно у Вас указанно в полученном вами сертификате. Если речь идет о сдаче квартиры в аренду, то проще всего приобретать квартиру в том регионе, в котором Вы проживаете. Т.к. Вам буде проще контролировать сдачу ее в аренду и при этом Вы будете ориентироваться в нюансах связанных с районами в самом городе и ликвидностью ее при дальнейшей продаже.С уважением,Алексеева Марина
0
0
14 апреля 2019, 09:44
Добрый день. Если речь о Московском регионе,то это уровень Сергиева Посада,и далее. Если нет - берите что-нибудь наиболее новое,лучше сохранится цена.
3
0
13 апреля 2019, 22:02
Есть квартира в Можайске.
3
0
Константин Филатов
13 апреля 2019, 19:36
-наверное там,где Вам продадут ее за сертификат!!
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости