Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
ген.доверенность
Евгений
дом с участком находится в банке по иппотеке-если оформить ген.доверенность, а продавец не выплатит, кому будет принадлежать дом и кто будет платить в банк по иппотеке в будущем. спасибо
Могут подойти
12 комментариев
11 декабря 2010, 23:19
Лучший совет
Евгений извините Ваш вопрос похож на анекдот: Летят напильники, одни зелёные, а другие направо
4
0
94/50 000
0/50 000
14 декабря 2010, 15:43
Чтобы продать такой объект даже по доверенности, продавец сначала должен разобраться с залогом, т.е. все выплатить банку. Риски в этом моменте исключены.
0
0
153/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
12 декабря 2010, 03:36
Здравствуйте, Евгений!
А для чего оформлять доверенность, и почему вдруг доверенное лицо должно будет выплачивать ипотеку? И как это будет прописано в доверенности. Обычно доверенность дается доверителем для выполнения каких-то действий, и доверенное лицо не может действовать в свою пользу., то есть Вы не можете приобрети в свою собственность дом, если являетесь доверенным лицом продавца.
С уважением и наилучшими пожеланиями
А для чего оформлять доверенность, и почему вдруг доверенное лицо должно будет выплачивать ипотеку? И как это будет прописано в доверенности. Обычно доверенность дается доверителем для выполнения каких-то действий, и доверенное лицо не может действовать в свою пользу., то есть Вы не можете приобрети в свою собственность дом, если являетесь доверенным лицом продавца.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
438/50 000
0/50 000
12 декабря 2010, 01:14
У кого еще какие версии??:))
О старой знакомой Ксюше и напильниках в тему..) +1
О старой знакомой Ксюше и напильниках в тему..) +1
4
0
84/50 000
0/50 000
12 декабря 2010, 00:25
Кажется я поняла.
Есть несколько схем для покупки имущества находящегося под залогом у банка. Ген доверенность правда непонятно для чего и кому брать нужно.
Вы можете купить этот дом выплатив долг банку и сняв обременение перед подачей документов в рег палату(деньги закладываются в 2 ячейки и доступ к ним сотрудники банка и продавец имеют после получения документов из рег. палаты), либо оформить покупку с переводом обременения на Вас.
В зависимости от того какую схему Вы выбираете, дальше чётко следуете по ней.
Будут дополнительные вопросы, звоните или пишите на почту, объясню подробнее.
Есть несколько схем для покупки имущества находящегося под залогом у банка. Ген доверенность правда непонятно для чего и кому брать нужно.
Вы можете купить этот дом выплатив долг банку и сняв обременение перед подачей документов в рег палату(деньги закладываются в 2 ячейки и доступ к ним сотрудники банка и продавец имеют после получения документов из рег. палаты), либо оформить покупку с переводом обременения на Вас.
В зависимости от того какую схему Вы выбираете, дальше чётко следуете по ней.
Будут дополнительные вопросы, звоните или пишите на почту, объясню подробнее.
3
0
614/50 000
0/50 000
11 декабря 2010, 23:40
Доверенность на отчуждение или на управление активами? В любом случае необходимо одобрение банка. И доверитель (Вы) все равно будет должен платить ипотеку, если не произойдет перевода долга. Надеюсь, попала :)
4
0
209/50 000
0/50 000
11 декабря 2010, 23:15
Здравствуйте Евгений! Доверенность, пускай и генеральная - это только доверенность, и она может быть отозвана в любой момент. Все права и обязанности остаются у собственника.
1
0
174/50 000
0/50 000
Владимир Каган
11 декабря 2010, 22:13
Первое, что пришло на ум:
Господа знатоки ! Это ваша "старая" знакомая Ксюша, у которой была цепочка Таня, Анна и Сергей. Цепочка была, да развалилась! Теперь новый вариант !
Евгений, ..............сформулируйте свой вопрос.
Господа знатоки ! Это ваша "старая" знакомая Ксюша, у которой была цепочка Таня, Анна и Сергей. Цепочка была, да развалилась! Теперь новый вариант !
Евгений, ..............сформулируйте свой вопрос.
3
0
240/50 000
0/50 000
11 декабря 2010, 20:51
Точно и грамотно сформулируйте свой вопрос! Не понятно! Кто, кому, зачем и за что?!
0
0
83/50 000
0/50 000
11 декабря 2010, 20:10
Я Вас понял. Сначало банк попробует получить с поручителей, а потом станет счастливым обладателем дома с участком. Интересно было бы услышать ответ нотариуса после изложения Вами сути доверенности. Будет смешно, но только не Вам. Такие вопросы решаются в полном составе заинтересованных лиц в банке.
0
0
299/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
Ну и еще, действительно, светлые тона преображают квартиру, почему совдепия клеила бежевые обои повсюду не понятно)
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости