Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ген.доверенность
Евгений
дом с участком находится в банке по иппотеке-если оформить ген.доверенность, а продавец не выплатит, кому будет принадлежать дом и кто будет платить в банк по иппотеке в будущем. спасибо
Могут подойти
12 комментариев
11 декабря 2010, 23:19
Лучший совет
Евгений извините Ваш вопрос похож на анекдот: Летят напильники, одни зелёные, а другие направо
4
0
14 декабря 2010, 15:43
Чтобы продать такой объект даже по доверенности, продавец сначала должен разобраться с залогом, т.е. все выплатить банку. Риски в этом моменте исключены.
0
0
Людмила Гечус
12 декабря 2010, 03:36
Здравствуйте, Евгений!
А для чего оформлять доверенность, и почему вдруг доверенное лицо должно будет выплачивать ипотеку? И как это будет прописано в доверенности. Обычно доверенность дается доверителем для выполнения каких-то действий, и доверенное лицо не может действовать в свою пользу., то есть Вы не можете приобрети в свою собственность дом, если являетесь доверенным лицом продавца.
С уважением и наилучшими пожеланиями
А для чего оформлять доверенность, и почему вдруг доверенное лицо должно будет выплачивать ипотеку? И как это будет прописано в доверенности. Обычно доверенность дается доверителем для выполнения каких-то действий, и доверенное лицо не может действовать в свою пользу., то есть Вы не можете приобрети в свою собственность дом, если являетесь доверенным лицом продавца.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
12 декабря 2010, 01:14
У кого еще какие версии??:))
О старой знакомой Ксюше и напильниках в тему..) +1
О старой знакомой Ксюше и напильниках в тему..) +1
4
0
12 декабря 2010, 00:25
Кажется я поняла.
Есть несколько схем для покупки имущества находящегося под залогом у банка. Ген доверенность правда непонятно для чего и кому брать нужно.
Вы можете купить этот дом выплатив долг банку и сняв обременение перед подачей документов в рег палату(деньги закладываются в 2 ячейки и доступ к ним сотрудники банка и продавец имеют после получения документов из рег. палаты), либо оформить покупку с переводом обременения на Вас.
В зависимости от того какую схему Вы выбираете, дальше чётко следуете по ней.
Будут дополнительные вопросы, звоните или пишите на почту, объясню подробнее.
Есть несколько схем для покупки имущества находящегося под залогом у банка. Ген доверенность правда непонятно для чего и кому брать нужно.
Вы можете купить этот дом выплатив долг банку и сняв обременение перед подачей документов в рег палату(деньги закладываются в 2 ячейки и доступ к ним сотрудники банка и продавец имеют после получения документов из рег. палаты), либо оформить покупку с переводом обременения на Вас.
В зависимости от того какую схему Вы выбираете, дальше чётко следуете по ней.
Будут дополнительные вопросы, звоните или пишите на почту, объясню подробнее.
3
0
11 декабря 2010, 23:40
Доверенность на отчуждение или на управление активами? В любом случае необходимо одобрение банка. И доверитель (Вы) все равно будет должен платить ипотеку, если не произойдет перевода долга. Надеюсь, попала :)
4
0
11 декабря 2010, 23:15
Здравствуйте Евгений! Доверенность, пускай и генеральная - это только доверенность, и она может быть отозвана в любой момент. Все права и обязанности остаются у собственника.
1
0
Владимир Каган
11 декабря 2010, 22:13
Первое, что пришло на ум:
Господа знатоки ! Это ваша "старая" знакомая Ксюша, у которой была цепочка Таня, Анна и Сергей. Цепочка была, да развалилась! Теперь новый вариант !
Евгений, ..............сформулируйте свой вопрос.
Господа знатоки ! Это ваша "старая" знакомая Ксюша, у которой была цепочка Таня, Анна и Сергей. Цепочка была, да развалилась! Теперь новый вариант !
Евгений, ..............сформулируйте свой вопрос.
3
0
11 декабря 2010, 20:51
Точно и грамотно сформулируйте свой вопрос! Не понятно! Кто, кому, зачем и за что?!
0
0
11 декабря 2010, 20:10
Я Вас понял. Сначало банк попробует получить с поручителей, а потом станет счастливым обладателем дома с участком. Интересно было бы услышать ответ нотариуса после изложения Вами сути доверенности. Будет смешно, но только не Вам. Такие вопросы решаются в полном составе заинтересованных лиц в банке.
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости