Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Генеральная доверенность

ID: 57243640
Вся Россия
1 217
5

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меня квартира с мужем на общей совместной собственности, на ипотеке и с долями на детей. На детей согласие с опекунства имеется. Квартиру хотят купить наличными, но я с детьми нахожусь в другом городе. Вопрос: может ли муж по генеральной доверенности, без нашего присутствия: оформить сделку, закрыть ипотеку со снятием обремения? Для этого доверенность нужна только от меня?

Заранее благодарю за пояснение

Автор
5
ID: 57243640
Могут подойти
5 комментариев
26 августа 2020, 21:59
Лучший совет
Не совсем понятно, какой комплект документов у вас есть.

Если под "согласием опекунства" вы имеете ввиду "Разрешение ООиП на продажу квартиры", то в нем должно быть обязательство покупки альтернативной квартиры, в которой дети будут наделены долями. Причем, не какой-то абстрактной квартиры, а конкретной - по которой будет сделан оценочный альбом и получено одобрение.

Заявление на получение этого разрешения подают ОБА родителя лично. Вряд ли вы могли это сделать, если находитесь в другом городе. Если такого разрешения у вас нет, продать квартиру вы не сможете.
3
0
588/50 000
0/50 000
26 августа 2020, 22:46
Здравствуйте. Теоретически может. Практически нужно узнавать у нотариуса, который будет удостоверять сделку, и в банке.
2
0
119/50 000
0/50 000
26 августа 2020, 22:38
Тогда вам лучше задать этот вопрос нотариусу, который будет регистрировать сделку. Получите самый точный ответ.
2
0
111/50 000
0/50 000
ID: 57243640
Автор
26 августа 2020, 22:44
Понятно, Спасибо
0
0
16/50 000
ID: 57243640
Автор
26 августа 2020, 22:23
Разрешение у нас есть, сейчас я спрашиваю про ген.доверенность
0
0
62/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости