Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Городская недвижимость

Нодари Ясонович
Вся Россия
586
6
Здравствуйте!
Моя семья распало. Собственники лвух комнатной квартиры, которая находиться в районе "Южнопортовый" являемся я, жена и дочь, Могу ли я продать свою долю квартиры и что необходимо для этого надо сделать.
Спасибо!
Нодари Ясонович.


Автор
6
Нодари Ясонович
Могут подойти
6 комментариев
Николай Технерядов
12 июля 2011, 22:48
Добрый Вечер, продать Вы можете, но в первую очередь Вы должны официально через нотариальное заявление, предложить Вашу долю остальным совладельцам.
0
0
148/50 000
0/50 000
11 июля 2011, 11:43
Добрый день!
Да, можете, но с соблюдением обязательных, предусмотренных Законом процедур.
При продаже доли в общей долевой собственности у остальных участников есть право преимущественной покупки.
Для государственной регистрации сделки продажи Вашей долей в обязательном порядке потребуется нотариальный отказ от остальных участников от преимущественного права покупки.
Другой способ - это продажа через дарение (не каждый покупатель на это пойдет).
0
0
475/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
11 июля 2011, 00:34
Надори добрый вечер,
Лучше продать квартиру целиком. Если не договоритесь, то купим у вас долю, звоните.
с уважением,
Марсель
0
0
141/50 000
0/50 000
10 июля 2011, 21:42
В случае развода, настоящий мужчина оставлял своей семье жилье...в прежние времена, видимо эти времена равно как и настоящие мужчины канули в прошлое.
2
0
150/50 000
0/50 000
10 июля 2011, 21:36
Добрый день.
Для того, что бы продать. надо в первую очередь предложить свою долю сособственникам -жене и дочери, а если они откажутся, что могут и не сделать тогда можно продавать третьим лицам. наймите риелтора, который поймет всю вашу ситуацию и найдет покупателя.
Удачи.
0
0
284/50 000
0/50 000
10 июля 2011, 20:36
Здравствуйте, Нодари! Вы имеете право продать свою долю квартиры. Поскольку остальные сособственники (жена и дочь) имеют право первоочередной покупки, Вы обязаны их известить о том, что хотите продать Вашу долю и по какой цене (сделать это можно через нотариуса). Если в течение месяца они не изъявят желания приобрести Вашу долю - Вы можете продать ее кому угодно, но по цене не менее, чем указана в извещении.
1
0
411/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости