Городская недвижимость

Нодари Ясонович

10.07.2011

Вся Россия

669

Здравствуйте!
Моя семья распало. Собственники лвух комнатной квартиры, которая находиться в районе "Южнопортовый" являемся я, жена и дочь, Могу ли я продать свою долю квартиры и что необходимо для этого надо сделать.
Спасибо!
Нодари Ясонович.

Автор

Нодари Ясонович

Могут подойти

39 824 240 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 14

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

25 507 130 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

31 155 424 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 20

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

26 394 131 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 23

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к1, Москва

4 600 000 ₽

апарт.-студия, 14 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

18 200 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Улица 1905 года

4 мин.

Большой Предтеченский переулок, 29С1, Москва

25 000 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Алексеевская

13 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва

24 000 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 4

ВДНХ

15 мин.

улица Бориса Галушкина, 20, Москва

31 998 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 3

Аэропорт

5 мин.

Красноармейская улица, 21, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 23 м², этаж 2

Владыкино

4 мин.

Алтуфьевское шоссе, 2, Москва

6 комментариев

Николай Технерядов

12 июля 2011, 22:48

Добрый Вечер, продать Вы можете, но в первую очередь Вы должны официально через нотариальное заявление, предложить Вашу долю остальным совладельцам.

Даниил Пятецкий

11 июля 2011, 11:43

Добрый день!
Да, можете, но с соблюдением обязательных, предусмотренных Законом процедур.
При продаже доли в общей долевой собственности у остальных участников есть право преимущественной покупки.
Для государственной регистрации сделки продажи Вашей долей в обязательном порядке потребуется нотариальный отказ от остальных участников от преимущественного права покупки.
Другой способ - это продажа через дарение (не каждый покупатель на это пойдет).

Марсель Ахметшин хороший эксперт

11 июля 2011, 00:34

Надори добрый вечер,
Лучше продать квартиру целиком. Если не договоритесь, то купим у вас долю, звоните.
с уважением,
Марсель

Виктор Лахтионов

10 июля 2011, 21:42

В случае развода, настоящий мужчина оставлял своей семье жилье...в прежние времена, видимо эти времена равно как и настоящие мужчины канули в прошлое.

Игорь Бoaчев

10 июля 2011, 21:36

Добрый день.
Для того, что бы продать. надо в первую очередь предложить свою долю сособственникам -жене и дочери, а если они откажутся, что могут и не сделать тогда можно продавать третьим лицам. наймите риелтора, который поймет всю вашу ситуацию и найдет покупателя.
Удачи.

Владимир Яковлев

10 июля 2011, 20:36

Здравствуйте, Нодари! Вы имеете право продать свою долю квартиры. Поскольку остальные сособственники (жена и дочь) имеют право первоочередной покупки, Вы обязаны их известить о том, что хотите продать Вашу долю и по какой цене (сделать это можно через нотариуса). Если в течение месяца они не изъявят желания приобрести Вашу долю - Вы можете продать ее кому угодно, но по цене не менее, чем указана в извещении.