В ВТБ назвали уровень ставок, комфортный для девелоперов
29 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Городская недвижимость.
ID: 5968138
Мне мамой была оформленная дарственная на однокомнатную квартиру.Там прописан мой брат.Он не платит за коммунальные услуги много лет.Раньше за него платила мама.Она умерла и всё легло нга меня.Хочу её продать.Жил.площади у него нет-платить он не собирается. Ему сейчас 62 года.С 50 лет он не работает и не хочет.У меня нет возможности ездить постоянно и платить за квартиру.Я на хожусь на пенсии.Что мне делать?Спасибо.
Автор
0
0
20
ID: 5968138
Могут подойти
20 комментариев
8 мая 2014, 12:43
Лучший совет
Брат случаем не отказавшийся от приватизации ? (если да то выписать даже по суду не получиться). А если нет то можно решить с ним вопрос в судебном порядке (только вот, что то мне подсказывает, что врятли получиться - пенсионный возраст + нет другой жил площади).
4
0
8 мая 2014, 12:43
А продавать с прописанным человеком - дело очень долгое и мало прибыльное.
0
0
ID: 5968138
30 мая 2014, 09:40
БЫВШАЯ кВАРТИРА ОФОРМЛЕНА НА ЖЕНУ БРАТА, ТАМ УЖЕ ЗАРАНЕЕ ПОЗАБОТИЛИСЬ В ЖИЛИЩНОМ ВОПРОСЕ. а КВАРТИРА, ГДЕ ЖИВЕТ БРАТ КООПЕРАТИВНАЯ.
0
0
Марина
19 мая 2014, 15:38
Здравствуйте! Оставленная жене собственность у брата до сих пор оформлена на него? Если да, то можно его будет туда выписать. А, если Ваша квартира-единственное жилье, где он имеет право проживания, выписать его не получится. Только взыскать можете через суд ком.платежи, да и то за последние 3 года. Дальше после вынесения решения суда-дело суд.исполнителей. Перед тем, как подавать иск, соберите спарвки о том, что Вы оплачиваете ком.услуги по месту жительства. Справку с места жительства возьмите, что Вы там проживаете. Соберите квитанции об оплате той квартиры и взыскивайте с брата оплаченные Вами платежи. Чтобы не было новых долгов свяжитесь с ком.службами и отключите ему воду, газ, электричество за долги. Как ОН заплатит, так ему сразу подключат, но договор обслуживания пусть составят на него. А Вы как собственник обязаны оплачивать только налог за квартиру. Или, если Вам квартира не нужна (или она мало стоит, не ликвидная)-расприватизируйте ее, превратив в муниципальную. Или дешево продайте с прописанным братом.
0
0
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 17:06
Обращайтесь
0
0
Максим Давыденко
14 мая 2014, 15:45
Здравствуйте. Буду рад вам помочь. Пишите.
0
0
ID: 5968138
13 мая 2014, 07:58
Забыла написать, что покупала вторую квартиру на себя, прописала его в квартире.а потом сделала дарственную мне.
0
0
ID: 5968138
13 мая 2014, 07:43
Спасибо, Максим. Дело в том, что когда-то мой брат был женат, Когда женился имел однокомнатную квартиру.( мама приобрела и оформила на него до женитьбы) .Выпивал и им пришлось развестись.Квартиру оставил жене. Стал пить и мама не захотела с ним вместе жить и мама опять покупает ему квартиру-некоторое время он там живет. Никогда платой за жилье на занимался.Мама оформила мне дарственную на квартиру,для того, чтобы он эту квартиру не потерял.А я не хочу платить его коммунальные услуги. Хорошее наследство мне досталось после мамы.Брат старше меня на 3 года. Всё время опекала его мама , мне не хочется по гроб жизни опекать его. Я сама уже на пенсии и своих проблем море. Я не знаю как мне быть в такой ситуации. Я младше его на 3 года.- сму 62 года.
0
0
Максим Бабейкин
12 мая 2014, 12:17
Ваша ситуация - такая, что просто оп описанию ничего не скажешь. Нужно понимать, на каком основании точно квартира в собственности, и какова история вопроса. Только если это понять, можно будет сказать что-то определённое. Поэтому, лучше всего, обратитесь к местным специалистам.
0
0
11 мая 2014, 20:03
выписать можно по постановлению суда,если не собственник,обратитесь с иском в Ваш районный суд.если все как Вы пишите,тогда проблем не будет и человек будет выписан
0
0
ID: 5968138
9 мая 2014, 20:19
Квартира кооперативная и живу я в другой области
0
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Ирина, по ДДУ с даты регистрации права!
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Рыбацкое, зелёную ветку тоже не собираются продлять , строят , строят весь берег Невы застроили до Металлостроя, пробки ужасные. Ещё и электричку до центра хотят отобрать, чувствует себя как в резервации.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Добрый день! Хорошая статья, но все-таки:"Если дети не просто прописаны в квартире, а владеют долями в ней, их невозможно выписать без участия органов опеки." - выписать возможно. Речь ведь идет не об отчуждении доли ребенка, а лишь о смене его места жительства. Местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей (ст. 20 ГК РФ). Если родители выписываются из квартиры и указывают новое место жительства, ребенка снимут с рег. учета без каких-либо сложностей, без проверки улучшения условий проживания и без участия в процессе органов опеки, исключение - если родители лишены родительских прав, ребенок находится под опекой, тогда не только на продажу, но и на снятие ребенка с рег. учета необходимо получить разрешение органа опеки."— Близких родственников. По закону перед выпиской близкие родственники владельца жилья должны зарегистрироваться по новому адресу самостоятельно или же попросить собственника предоставить им место для прописки. Отказать им в этом он не в праве." - Это уже как-то совсем грустно. Какой именно закон обязывает близких родственников зарегистрироваться по новому месту жительства? Указать в заявлении о снятии новое место жительства - да, но это формальность, о чем совершенно верно написано в первой части статьи. Никакой обязанности прописаться по новому адресу до снятия с рег. учета у близких родственников собственника нет. А ведь читатели и самостоятельные покупатели воспринимают информацию буквально и потом выдают продавцам: вы должны обеспечить всем близким родственникам другую прописку до сделки. Если это не отказники и не другие лица, сохраняющие право пользования квартирой в силу закона/договора, а просто близкие родственники, никакой обязанности тут нет и быть не может.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости