Цифры недели
30 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Гос.пошлина при ипотечной сделке!
Григорий
Подскажите пожалуйста, сделка по ипотеке! В Московской области. Собственник юр.лицо, покупатель физическое! Кто должен оплачивать гос.пошлину!? Спасибо!
Могут подойти
15 комментариев
наталья морозова
11 декабря 2012, 17:00
Лучший совет
юр. лицо- 7500, покупатель - 500 и 1000 р., т.е. - сделку стороны оплачивают пополам, а переход права - покупатель
7
1
12 декабря 2012, 20:22
При любом рынке ОБЕ стороны заинтересованы в сделке, а значит, и расходы должны нести солидарно.
0
0
Андрей Окулов
12 декабря 2012, 17:45
Пошлину каждый оплачивает свою, согласно квитанциям росреестра. Всё остальное по согласованию сторон.
0
0
12 декабря 2012, 14:44
Лена, а потом, когда наступит рынок продавца, опять переделывать? Кроме того, если продавец продает объект по ликвидной цене, то для него во все времена рынок будет рынком продавца.
0
0
12 декабря 2012, 10:50
Ирина Владимировна, у нас вообще четких правил нет. Мне вообще непонятно, как тут пишут, что все по договоренности сторон. Я лично практически каждую свою сделку регистрирую сам, без помощи посредников. В Мск например, вообще неважно кто платит, лишь бы платежка была. В области же при приеме документов специалист просит оплатить как положено: допустим при ДКП квартиры 500р. продавец, 500 р. покупатель, 1000р. покупатель. Вообще существует официальная четкая инструкция как, сколько и кому платить. Вообщем у нас тут королевство в королевстве, правила везде свои, везде человеческий фактор)))
3
0
11 декабря 2012, 23:49
Ребята, у Вас оформление принято платить пополам??? А у нас покупатель платит....
1
0
11 декабря 2012, 23:26
Армен, безнал от юр.лиц - это не равно терминалу!))
1
0
11 декабря 2012, 22:53
Раскладка цифр Натальи Морозовой верна для сделок с жильем, если сделка относится только к земельному участку, то пошлины маленькие - 200 и 500 руб. А оплачивают стороны так, как запишут в Договоре, а платеж через терминал - это тот же банковский перевод.
1
0
12 декабря 2012, 01:58
Покупатель обычно платит юр.лицу и за госпошлину, которую та оплатит безналом (как хочет Виктория Парфенова) и за доверенность от руководителя на сдачу документов в росреестр, и на вызов нотариуса к этому руководителю, и за нотариальную копию ЕГРЮЛ юр. фирмы. Или покупатель дает представителю юр. фирмы доверенность на оформление, плюс 20-60 т.р. за эту услугу. Бывают исключения, когда юр. фирма сам все свое оплачивает, но редко.
0
0
11 декабря 2012, 21:39
Юрлицо однозначно оплатит за себя по безналу. Наличку от юр.лиц Росреестр не принимает.
2
0
11 декабря 2012, 21:37
Документально каждый за себя оплачивает сам, а фактически по договоренности.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Кому Вы нужны и почему такая паранойя?)
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости