со всем уважением к жителям вышеуказанных мест, разумеется, но... ни в новой москве, ни в химках вы "приличным людям" не сдадите. я в том смысле что хороший ремонт у вас не окупится, а будет скорее всего довольно быстро убит. по поводу локации - смотря, что именно вы подразумеваете под "новой москвой". если троицк - то да, химки очевидно ликвиднее. если, например, коммунарку - то уже вопрос не такой однозначный. а вообще под сдачу лучше всего взять внутри мкад. за пятерку можно найти в хорошем состоянии, пусть и без ремонта. и шансов сдать "приличным людям" внутри мкад все-таки побольше, чем в замкадье, пусть и близком. хороший ремонт в сдаваемом жилье еще никогда никого не останавливал от порчи имущества, к сожалению.

Химки точно ликвиднее. Но следите за предложениями внутри МКАД. Необязательно рядом с метро, т.к. в Химках вообще нет метро, но снимают же....
Удачи Вам!

работаю по Новой Москве и не по статистике, а по реалиям говорю, квартиры в Новой Москве сдаются нормально, в этом месяце было две квартиры и уже сданы, причем одна из них двушка в г.Троицк за 25 тыс, квартиры эту сдаем не первый раз и она в отличном состоянии. По поводу Химок ничего не скажу, ибо не мой регион и плохо знаю и цены и остальное, но в НМ можно купить хорошую квартиру за 4,5 млн в 15 мин от метро и сдать ее за 25-27 тыс

Добрый вечер, спасибо огромное всем за комментарии. Конечно, в Москве и рядом с метро и в приемлемом состоянии - это самое оптимальное ) я с этим не спорю. НО из того, что отсмотрела на Циан - ничего не понравилось. Рядом с метро за такие деньги толко в усмерть убитое что-то. Так что для себя сделала вывод - Химки. Еще раз всем спасибо!

ринат, вопрос сохранности всех мучает! из ячейки - украдут, на депозите - рубли обесценятся при скачке курса, а валюту заморозят, квартиру - обнесут, в бетоне - дешевеют, золото - тоже дешевеет, акции - рискованно, пифы - еще рисковее, облигации - ниже инфляции, биметаллические вклады - невыгодно.... остается только один, веками проверенный способ: положить в стеклянную банку, банку в сумку, сумку в портфель, портфель в сундук, сундук закопать в полночь на кладбище. но и здесь есть опасность - можно забыть место где именно закопал, а поставить приметный ориентир - другие найдут и выкопают. в сложное время живем, что поделать.

Добрый день, Аноним. Все уже высказались о предпочтениях, а я добавлю другое. Не совсем выгодно покупать квартиру на падающем рынке, чтобы её сдавать. Через год можно будет купить ту же квартиру дешевле. А если падение продолжится, то через два ещё дешевле. Но здесь засада только в сохранности денег, если хранить их например в банке. Лично по себе скажу - я бы сейчас не покупал квартиру, если есть где жить.

Химки ликвидный,но выгоды нет Человек пишет ,что возможно продать или жить самой Если продать,то убыток скорее всего будет

Ликвидность в случае необходимости сдачи в первою очередь зависит от транспортной доступности. При бюджете 5 м.р. и с поправкой на сказанное выше шансов найти что-либо приличное в Химках значительно больше.

День добрый!Я бы в Москве брала. Если именно под сдачу. Максимально близко к метро. Рассматривая варианты в любом районе. И на состояние при этом не очень бы смотрела....ну, главное, чтобы не в усмерть убитая была.

Химки предпочтительнее!