Предложено ввести механизм поручителей при сделках с жильём
17 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Хочу купить квартиру в Москве для последующей сдачи в аренду
Уважаемые специалисты нуждаюсь в вашем совете, я хочу купить квартиру в Москве для последующей сдачи в аренду, бюджет 5 млн р., подскажите какие районы лучше рассматривать с учетом моего бюджета с целью максимального дохода от аренды, а какие районы лучше не смотреть? Также интересует размер комиссии за подбор и проведение сделки по покупке. Спасибо.
Могут подойти
30 комментариев
Николай Тюленев
20 июля 2012, 01:48
Лучший совет
11
5
Станислав Соколов
28 июля 2012, 15:01
Добрый день Елена! За такую сумму можно купить трехкомнатную квартиру в подмосковье. у нас в Клину можно купить трехкомнатную квартиру в центре за 3,5-4 миллиона и сдавать её тысяч за 25. Или купить две однушки и сдавать их тысяч по 15, деньги за аренду можно брать по безналу( договоре будет прописан способ оплаты). Если, что обращайтесь, буду рад помочь вам. Удачи.
1
3
Виталий Черепнёв
25 июля 2012, 20:01
Бюджет маловат. Рассмотрите вариант ипотеки. Не берите неликвид. Кроме дохода от сдачи, не забывайте про доход от увеличения стоимости, на случай продажи. Удачи.
2
4
Юрий Шаранов
25 июля 2012, 14:23
При вашем бюджете приобретаемая квартира будет являться объектом эконом-класса. В этом случае для сдачи в аренду важен не район, а удаленность от метро. За эту сумму в Москве сложно найти готовую для проживания квартиру, однако возможно. Обратитесь к риэлторам. Размер комиссии - 85 000.
2
5
Галина Маркова
23 июля 2012, 21:58
Елена, добрый день! могу предложить 1-ком. кв. в Солнцево за 4,8 млн руб и даже с жильцами, они там с удовольствием останутся.Посмотрите на моей страничке ул. 50 лет Октября
1
4
23 июля 2012, 14:57
Вложить деньги в развалину - сомнительный коммерческий проект. Вкладываться нужно в ликвидное жилье.
5
5
Андрей Краснов
22 июля 2012, 15:23
отличная идея!!!!!
1
7
21 июля 2012, 19:06
Лучше всего купить новостройку, где выдали ключи, сдать в аренду ремонтника, которые в этом доме работают (они возьмут и без отделки, сделают необходимое для своего проживания), а после получения свидетельства продать - заработаете больше, чем от простой аренды или вложения в депозит. Далее купить следующую новостройку...))
3
4
Ирина малых
21 июля 2012, 11:07
Елена добрый день! На ваш вопрос -получено много ответов ,Ваш выбор -с кем вам больше понравилось общаться,у всех одни и те же предложения-рынок один для всех.Купить квартиру можно-сдача 30-40 тыс. р в месяц,стоимость услуги 3%,обращайтесь-все быстро решим.С уважением к Вам -Ирина.
4
6
Лиза
20 июля 2012, 22:39
Минусы ставит вами всеми любимый ПП, ему делать нечего. Поиском клиентов не занимается. А советы действительно есть хорошие.Уважаю многих специалистов за их советы.
4
4
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
В правилах направления средств маткапитала указано (пункт 3), что ипотечный кредит должен быть предоставлен именно родителям, а если дословно: лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат.
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Не ориентируясь на район, т.к. арендная плата в однокомнатной квартире в пешей доступности от станции составит 25-30 тыс руб.
Запад и Юго-Запад Вам не грозит. В остальных районах нужно поискать с нормальной историей перехода прав и адекватными хозяевами.
Торопитесь, пока лето не кончилось!