Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Хочу купить маленький офис.
Сергей
Есть небольшие деньги. 5-8 млн. Могу еще небольшой кредит взять 3-4. Хочу купить небольшое помещение. Легколеквидное. Цель доп. Зароботок от аренды. Что скажите про офисные здания на рязанском проспекте "хамелеон" или на пр.мира сейчас вторую очередь должны сдать комплекса у крестовского моста
Могут подойти
17 комментариев
14 августа 2013, 10:56
Лучший совет
Арендный бизнес-хлопотное дело.Мои инвесторы вкладываются на начальном этапе в наши новостройки и через 1-1.5 года продают. ( при покупки получают хорошие скидки + самые лучшие,ликвидные квартиры). На выхлопе от 25-40 %. На аренде после всех расходов останется 5-7 %. А беготни...,
6
0
20 августа 2013, 01:06
Здравствуйте, Сергей! Доходность коммерческой недвижимости сейчас меньше ставки по банковскому депозиту... Вот и думайте, считайте...
0
0
Максим Бабейкин
15 августа 2013, 17:58
ну, если из новостроек, то можно поискать.
У нас в Подмосковье можно 2 2к кв, или 3 1 к к.кв. купить.
У нас в Подмосковье можно 2 2к кв, или 3 1 к к.кв. купить.
0
0
Константин Геннадьевич
14 августа 2013, 23:16
И чего хорошего можно купить за 8-10 лямов?
1
0
14 августа 2013, 19:33
Нужно считать сроки окупаемости и если они превышают определенные цифры, то и вложение ради выгоды неэффективно.
0
0
14 августа 2013, 18:37
1эт жил. дома 1к.кв 33м2 м.аэрофлот, можно под магазин или офис. 7.0м.р
0
0
14 августа 2013, 16:25
С офисами всегда много забот, и доходность по сравнению с жилой, всё-таки, ниже.
0
0
Кирилл К
14 августа 2013, 14:52
Офис это хорошо, но окупаемость очень долгая...новостройки дело хорошее, как предлагают, но только в Москве, в пределах МКАД, новая Москва вообще не вариант. А лучше депозит.
0
0
14 августа 2013, 13:29
Правда и в строительном секторе могут быть трудности при кризисе.
Зато практика доказывает, что если вложиться в "нужную" СК, то и на кризис будет по-барабану.
Наймите профессионального риэлтора.
Зато практика доказывает, что если вложиться в "нужную" СК, то и на кризис будет по-барабану.
Наймите профессионального риэлтора.
1
0
14 августа 2013, 12:02
Если грянет кризис, то офисные площади встанут и в аренде, и в продаже.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости