Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Хочу перенести кухню в прихожую

Частный маклер
Вся Россия
2 312
3

Хочу кухню перенести в прихожую, т.е. сделать мокрое место в прихожей и поставить электроплиту. Нужно ли такое переоборудование узаконивать, могут ли возникнуть проблемы с узакониванием?

Автор
3
Частный маклер
Могут подойти
3 комментария
14 сентября 2019, 23:45
Лучший совет
Перенос мокрых точек, к которым относится кухня - весьма серьёзная перепланировка. Узаконить ее будет сложно, если вообще возможно (зависит ещё и от этажа). В случае продажи квартиры половина покупателей отсеится сразу: не всем придется по вкусу такое расположение кухни, даже узаконенное. Приходишь домой в пальто и сапогах - сразу кухня, а не прихожая!
Так что делать подобные перепланировки я бы не советовала.
6
0
419/50 000
0/50 000
ID: 19897543
15 сентября 2019, 08:12
Согласно п. 24 ПП РФ № 47-ПП вы не имеете права расположить свою кухню над жилой комнатой нижней квартиры, но коридор или прихожая таковыми зонами не являются. В п.9.12 СНиП 31-03-2003 и п.5.1 СаНПиН 2.1.2.2645-10, требования о наличии естественного освещения в комнате, используемой под кухню. То есть, это должно быть окно на улицу, либо большой проём в другую освещённую комнату.
Согласно Постановлению Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 пункт 11.18 не позволяет оставлять проёмы без дверей между комнатами, где есть газовая плита. Поэтому вам надо рассмотреть электрический аналог.
В дверном проёме можно оборудовать большую арку или убрать перегородку полностью, чтобы свет от комнатного окна попадал на кухню. Видела подобную квартиру, сделано было очень интересно, но результат зависит от размера и планировки коридора.
4
1
848/50 000
0/50 000
14 сентября 2019, 23:41
Здравствуйте. В первую очередь следует понять, выдержит ли проводка в предполагаемом месте установки электроплиты. Если для обычной розетки, куда мы подключаем утюг или пылесос, сечение провода 2,5 мм, то для электроплиты нужен провод, сечением 6 мм. Он должен выходить непосредственно от квартирного электрощита и висеть на отдельном УЗО и автомате и вставляться напрямую в плиту без розетки.
4
0
393/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости