Я купила квартиру в 2008 году, являюсь единоличной собственницей. Хочу продать. Прописаны в ней я и мой отец. Он проживает в другом месте, но выписываться не хочет, у нас с ним плохие отношения, таким образом он мне мстит и создаёт проблемы. Могу ли я выписать его без его согласия? Спасибо за советы.
Если отец давно не проживает в квартире, то иск надо подавать о признании его утратившим право пользования и снятии с рег. учета. ВС РФ (Определение СКпоГД ВС РФ от 04.02.2014 г. N 46-КГ13-6) разъяснил, что Жилищный кодекс РФ не определяет правовые последствия на случай, когда бывшие члены семьи собственника жилого помещения выехали оттуда. К такой ситуации по аналогии применяются статья ЖК РФ про расторжение договора соцнайма и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ по этому вопросу. Если он в нее только прописался, но никогда и не вселялся, то иск должен быть о признании его неприобретшим право пользования и снятии с рег. учета. Но все равно, прежде, чем решать по каким основаниям подавать иск, нужно знать Вашу ситуацию в мельчайших подробностях. Так что Вам к адвокату, а не на бесплатный форум риэлторов.
Здравствуйте, Рита. Можете выписать отца без его согласия в судебном порядке. Подайте исковое заявление о прекращении права на жилье и выселении из Вашей квартиры бывшего члена семьи. Бывшие члены семьи собственника - это те граждане, с кем у него прекратились отношения.
ВС РФ (Определение СКпоГД ВС РФ от 04.02.2014 г. N 46-КГ13-6) разъяснил, что Жилищный кодекс РФ не определяет правовые последствия на случай, когда бывшие члены семьи собственника жилого помещения выехали оттуда. К такой ситуации по аналогии применяются статья ЖК РФ про расторжение договора соцнайма и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ по этому вопросу.
Если он в нее только прописался, но никогда и не вселялся, то иск должен быть о признании его неприобретшим право пользования и снятии с рег. учета.
Но все равно, прежде, чем решать по каким основаниям подавать иск, нужно знать Вашу ситуацию в мельчайших подробностях.
Так что Вам к адвокату, а не на бесплатный форум риэлторов.