Ответить на Ваш вопрос, не зная подробностей и нюансов довольно сложно. У каждого своя интерпретация понятия "хороший район". По соотношению цена/качество, быть может это не самый худший вариант. Очень многое зависит от выбранного варианта. Если подкупает цена то стоит обратиться к независимому специалисту, чтобы были совершены проверки юридической чистоты объекта и проведена сделка. Такие вопросы обычно поступают от людей, которые увидели интересное предложение по цене, но не понимают почему квартира продается по заниженной относительно рынка цене. Наверняка в ней есть определенные недостатки, которые способен увидеть только профессионал. Моё отношение к району простое - рассмотрел бы другой район. Но каждому своё. Принимайте правильные решения и будет Вам счастье.

Район не очень. Из таких районов стараются выехать, а не въехать (те у кого есть живые деньги). У метро Каширская, есть всего один небольшой застроенный островок на месте железных гаражей и ЛЭП. Промзона, гаражи, склады. С четырех сторон почти целый день стоит пробка. ///// Верно советовали выше, если этот район, то хотя бы метро Кантемировская - будет получше.

К Сурикову добавлю. Между Каширкой и Варшавкой островок с промзоной, промзона эта еще полвека простоит как пить дать.

У метро Каширской, я бы не покупал.
Лучше сдвинулся бы на одну станцию вниз, к Кантемировской, типичный спальный район, и жить приятней, и продавать будет легче.

Если цена не выше рынка и район Вам нравится, то конечно покупайте. Остается вопрос с документами.
С Уважением...

Первые три года планируем жить, дальше продавать.квартира около метро.

У метро Каширская, ничего престижного нет! Там дома, только по правой стороне -в область... Островок между Варшавкой и Каширкой -полный тупик..... Два -три новых дома и старый фонд...

Что значит " вкладываться"? В Вашем понимании?

С какой стороны посмотреть. По престижности, нет. Если вложить денежные средства, встает вопрос доходности. Конкретизируйте вопрос.