Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Хотим приобрести участок. Что нужно для этого?

ID: 20389262
Вся Россия
1 218
7

Просмотрели много объявлений на циан. Определились с направлением. Знаем что готовы потратить и что получить. Многие не отвечают ни на звонки, ни на сообщения. Как нам бы найти действительно толкового продавца? На что стоит обратить внимание?

Если уже выберем участок, то что нужно для оформления его в собственность и прочие бюрократические нужды для спокойного времяпрепровождения на участке?

Спасибо.

Автор
Теги
7
ID: 20389262
Могут подойти
6 комментариев
6 июля 2019, 23:25
Лучший совет
А что у Вас преобладает: звонки или сообщения? Вообще лучше звонить. Не ответили, позвонить еще раз, и еще раз. Если совсем не отвечают - отправить жалобу через соответствующею форму сайта и забыть про это объявление.
Если выберете, то сделаете проверку права, истории, собственника; договор купли-продажи; организуете взаиморасчеты; зарегистрируете переход права; оформите передачу и если не допустите ошибок ни на одном этапе офомления, то будете заниматься спокойным времяпрепровождением.
6
0
497/50 000
0/50 000
8 июля 2019, 17:52
Самые главные риски приобретения земельного участка заключаются в том, что в настоящее время его использование ограничено, например, строительство запрещено, и Вы или Ваш риэлтор не смогли это выявить. Мне встречались случаи, когда в такую историю покупатели попадали, имея на руках "юридическое заключение о безопасности сделки". Проверить участок нужно на несколько десятков рисков.
0
0
384/50 000
0/50 000
ID: 20389262
Автор
8 июля 2019, 19:34
А каким образом? И на что конкретно проверять?
0
0
46/50 000
елена смирнова
7 июля 2019, 13:59
Не отвечают на звонки - либо связи нет (на этой же даче или на мальдивы уехали), либо объявление уже не актуально.
3
0
114/50 000
0/50 000
6 июля 2019, 22:23
Если не отвечают ни на звонки, ни на сообщения, значит сейчас живут на этом участке и Интернета там нет ;)))У моей коллеги есть участок с Дмитровском районе, 70 км от Москвы ( близ деревни Торговцево) по цене 600 тысяч р. Если интересно, наберите или напишите мне.
2
1
264/50 000
0/50 000
ID: 20389262
Автор
7 июля 2019, 10:58
Спасибо, обдумаем.
0
0
18/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости