Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться. Слишком много информации, а в налоговой даже разговаривать не захотели......
Квартира всегда была СЛУЖЕБНАЯ, получал родной дед. В ЭТОМ году расслужебили, получили договор соц.найма и приватизировали. Приватизация в долях на четверых по 1/4 каждому. Три собственника совершеннолетних один не совершеннолетний.
Продажа квартиры за 11 750 000. Продажа четырьмя договорами купли-продажи. Каждый свою долю.
Одновременная покупка квартиры за 5 000 000 и дом за 4 550 000.
Вопрос в следующем:
Какой расчет для уплаты налога с этой сделки?
Вычетом в 1 млн. никто из продавцов не пользовался.
Или все-таки выгоднее одним договором продавать?
Возможен ли вариант и правдоподобна ли версия для уплаты налога, которую мне озвучили.
Схема уплаты налога с разницы между суммой продажи и покупки.
Т.е. 11 750 000-9 550 000(покупка нового жилья)=2 200 000. Тогда уплата налога с прибыли 2 200 000?
Большая просьба, пожалуйста, показать все расчеты именно в цифрах, исходя из данной информации. Какие налоги выгоднее для семьи? Заранее, благодарю за помощь!
2937500-1000000 (вычет при условии 4 дкп)= 1937500*13%=251 875- налог у каждого, при условии, что сумма в дкп составляет не менее 70% от кадастра .
Вычет с покупки каждый может получить до 260000, соотвественно, если ранее никто не пользовался вычетом и объекты покупаются в 1/2 доле на каждого, то налог можно свести к нулю использовав вычет при покупке и подав правильно заполненную декларацию
Если будет один дкп, то налог у каждого С продажи будет 349375, если минимизировать налог за счёт вычета с покупки (максимально 260т), то к уплате будет у каждого 89375