Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Имеет ли право покупатель потребовать моё личное присутствие при продаже квартиры, если я имею долю этой квартиры?

Роман
Вся Россия
9 450
8

Имею долю на квартиру. Может ли покупатель квартиры потребовать меня при подписании документов?

Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
24 октября 2018, 18:08
Лучший совет
Если Вы её продаёте, то Ваше личное присутствие на сделке обязательно. Если Вы по каким-либо причинам присутствовать не можете, то должна быть соответствующая доверенность. И вот тут покупатель вправе отказаться от сделки. Проведение сделок по доверенности крайне рискованное мероприятие.
16
0
288/50 000
0/50 000
25 октября 2018, 14:51
Покупатель имеет право потребовать,Вы имеете право отказать,а чье право приоритетнее- то, что в авансовом ( или задатка) соглашении оговорено.Лично я , когда со стороны покупателя работаю, всегда среди "многого разного" обязательно слежу, что бы письменно это было указано,что продавцы подписывают дкп ЛИЧНО ( не по доверенности). иначе, если это не оговорено ЗАРАНЕЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО, письменно то можно только просить продавца
1
0
432/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 октября 2018, 21:25
при подписании КАКИХ документов? дкп - имеет полное право. вы имеете полное право ему отказать. он, в ответ, имеет полное право отказаться от покупки. "дорогой мой! уж что-то, а право-то вы всегда имеете!"(с) х/ф "гараж", если помните ))
по хорошему, если вы по своей воле участвуете в этой продаже и заинтересованы в ее положительном исходе (и получении своих денег), то вам КРАЙНЕ желательно присутствовать
4
0
413/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 21:18
Роман, добрый день!
Если немного расширить тему,
то помимо личного присутствия,
покупатель может требовать от
Вас дополнительные документы,
например согласие супруги или
заявление о ее отсутствии (на
момент приобретения доли), также
может попросить Ваш комплект
правоустанавливающих документов.
Продажа по доверенности, может
значительно увеличить срок продажи.
Благодарю
2
0
446/50 000
0/50 000
елена смирнова
24 октября 2018, 20:21
Имеет полное право.
5
0
19/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 19:09
Странный вопрос)
Конечно Покупатель может потребовать личного присутствия на сделке всех собственников квартиры. И имеет право требовать)
Вы можете отказать ему в личном присутствии. Тоже имеете право)
10
0
213/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 18:26
Если хотите получить за продажу доли деньги - лучше лично присутствовать на сделке: подписать договор, расписку, участвовать в расчетах.
7
0
136/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 18:06
Добрый день. Это предмет для договоренностей сторон договора и вполне имеет право. Сделки по доверенности не особо практикуются и вызывают больше подозрений и рисков у Покупателей. С уважением.
10
0
193/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости