ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО СОБСТВЕННИК ПРОДАТЬ ДОМ ЕСЛИ ОН ОФИЦИАЛЬНО РАЗВЕДЕН И В ЭТОМ ДОМЕ ПРОПИСАНЫ СЫН СОБСТВЕННИКА И ВНУК СОБСТВЕННИКА
>
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
31 января 2016, 10:00
Мария, какой странный вопрос - именно собственник (а не кто другой) имеет право продать принадлежащую ему недвижимость. А что касается нюансов - брак/развод, прописка и др - это решается - лучше с риелтором
4
0
207/50 000
0/50 000
31 января 2016, 00:20
Если собственник дома владел им вне брака,то наличие прописанных в нем родственников не сильно помешают ему продать свою собственность.
4
0
135/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
30 января 2016, 19:02
Собственник имеет право распорядиться имуществом по своему усмотрению. Но, если участок или дом были приобретены (построен) в период брака, бывшая супруга, по общему правилу, имеет право на 1/2 долю. Сохранится ли после продажи право пользования домом у сына и внука, без дополнительной информации сказать сложно. В любом случае снять с регучета их можно только по решению суда.
5
0
381/50 000
0/50 000
30 января 2016, 17:18
Прописка родственников дает ему полное право распоряжаться своим имуществом. Даже, если не он, то выписать может новый собственник.
Дом был приобретен до брака или в браке? Если в браке, то потребуется согласие супруги.
Дом был приобретен до брака или в браке? Если в браке, то потребуется согласие супруги.
5
0
224/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Что касается вопроса прописки членов семьи собственника и других лиц, то опять же, нужно знать на каких основаниях эти люди зарегистрированы в этом доме. Допустим, если была приватизация и сын отказался от участия в ней в пользу текущего собственника, то снять его с регистрационного учета невозможно даже в судебном порядке. Как видите, для серьезного ответа на Ваш вопрос необходимо значительно больше исходной информации.