ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО СОБСТВЕННИК ПРОДАТЬ ДОМ ЕСЛИ ОН ОФИЦИАЛЬНО РАЗВЕДЕН И В ЭТОМ ДОМЕ ПРОПИСАНЫ СЫН СОБСТВЕННИКА И ВНУК СОБСТВЕННИКА
>
Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
30 января 2016, 17:31
Лучший совет
6
0
31 января 2016, 10:00
Мария, какой странный вопрос - именно собственник (а не кто другой) имеет право продать принадлежащую ему недвижимость. А что касается нюансов - брак/развод, прописка и др - это решается - лучше с риелтором
4
0
31 января 2016, 00:20
Если собственник дома владел им вне брака,то наличие прописанных в нем родственников не сильно помешают ему продать свою собственность.
4
0
Наталья Викторовна Якушина
30 января 2016, 19:02
Собственник имеет право распорядиться имуществом по своему усмотрению. Но, если участок или дом были приобретены (построен) в период брака, бывшая супруга, по общему правилу, имеет право на 1/2 долю. Сохранится ли после продажи право пользования домом у сына и внука, без дополнительной информации сказать сложно. В любом случае снять с регучета их можно только по решению суда.
5
0
30 января 2016, 17:18
Прописка родственников дает ему полное право распоряжаться своим имуществом. Даже, если не он, то выписать может новый собственник.
Дом был приобретен до брака или в браке? Если в браке, то потребуется согласие супруги.
Дом был приобретен до брака или в браке? Если в браке, то потребуется согласие супруги.
5
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Что касается вопроса прописки членов семьи собственника и других лиц, то опять же, нужно знать на каких основаниях эти люди зарегистрированы в этом доме. Допустим, если была приватизация и сын отказался от участия в ней в пользу текущего собственника, то снять его с регистрационного учета невозможно даже в судебном порядке. Как видите, для серьезного ответа на Ваш вопрос необходимо значительно больше исходной информации.