Закон о сделках с недвижимостью при помощи биометрии вступил в силу
1 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Имею ли я право делать ремонт и перепланировку.
Роман
Есть желание сделать ремонт в квартире, в том числе и перепланировку (объединить очень маленькую кухню и комнату, стена не несущая). Могу ли я это сделать в муниципальной квартире? Договор социального найма это правоустанавливающий документ на квартиру? Правильно ли я понимаю? Спасибо!
Автор
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
14 мая 2017, 19:44
Лучший совет
Косметический ремонт Вы имеете право делать в муниципальном жилье, а перепланировку имеете право ТОЛЬКО с письменного согласия собственника, которым является город/местная администрация. Вы не собственник, Вы НАНИМАТЕЛЬ по договору социального найма. Договор соцнайма правоустанавливающим документом не является, а лишь предоставляет право пользования помещением, поэтому вносить проектные изменения (перепланировку) в арендуемом помещении без согласия собственника запрещено. Если есть возможность приватизировать жильё, приватизируйте, станете полноправным собственником и затеете перепланировку. Но с перепланировками стоит быть осторожным, стоит ознакомиться с разрешенными списком проектных изменений от Жилинспекции.
6
0
16 мая 2017, 15:23
Николай ну и какое же это будет объединение?
0
0
16 мая 2017, 14:48
Елена и Наталья объединять с комнатой можно, но дверь надо ставить складную не арка. такое в 90% согласуют
0
0
15 мая 2017, 22:49
Договор социального найма - всего лишь подтверждение того,что Вам позволено пожить в этой квартире.Приватизируйте тогда и будете распоряжаться,да и то в пределах разумного.При оборудовании жилого дома газовыми плитами даже дверь в кухне снимать нельзя,не то что бы объединять с комнатой.
1
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости