Поиск по журналу

Вся Россия

Имею ли я право продать свою долю квартиры до развода?

Юлиана Сачкова

30.12.2019

Вся Россия

5 768

У меня есть 2 дочери.Хочу разводиться с женой,но одну дочь забрать себе.Также имеется 2-х комнатная квартира.Она записана на жену и на меня.Имею ли я право продать свою долю квартиры до развода?

Автор

Теги

Юлиана Сачкова

доля продажа квартиры

Могут подойти

23 017 382 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

32 308 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Арбатская

8 мин.

улица Арбат, 25/36, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Таганская

11 мин.

Николоямская улица, 9, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 15

Новаторская

5 мин.

Ленинский проспект, 94А, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Новаторская

14 мин.

улица Удальцова, 3К9, Москва

79 999 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

30 декабря 2019, 15:57

Лучший совет

Всё зависит от того, как именно эта квартира оформлена (долевая или совместная собственность); изменен ли соглашением супругов режим совместной собственности (брачный договор). Чаще всего у супругов совместная собственность, т.е. конкретные доли не определены. Для продажи доли её необходимо определить. Делается такое определение соглашением супругов у нотариуса или, в случае недостижения согласия, в судебном порядке. Вот после того как доля будет иметь численное выражение Вы сможете ее продать, но строго с соблюдением норм и правил ст. 250 Гражданского кодекса и РФ и с соблюдением обязательной нотариальной формы сделки.

не риэлтор

30 декабря 2019, 16:00

в зависимости от того, как записана на вас с женой. если выделены доли (долевая собственность), то продать можете, предварительно получив отказ от права преимущественного выкупа со стороны супруги.
если же у вас совместная собственность без выделения долей, то не можете. вернее, продать-то можете, но во-первых вряд ли найдется кто-то, кто купит, а во-вторых супруга очень легко оспорит сделку и вернет все как было.