Поиск по журналу

Вся Россия

Имею ли я право продать свою долю квартиры до развода?

Юлиана Сачкова

Обновлено 30.12.2019

Вся Россия

5 692

У меня есть 2 дочери.Хочу разводиться с женой,но одну дочь забрать себе.Также имеется 2-х комнатная квартира.Она записана на жену и на меня.Имею ли я право продать свою долю квартиры до развода?

Автор

Теги

Юлиана Сачкова

доля продажа квартиры

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

10 700 000 ₽

1-комн.кв., 21 м², этаж 6

Бабушкинская

2 мин.

Енисейская улица, 17К3, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

30 декабря 2019, 15:57

Лучший совет

Всё зависит от того, как именно эта квартира оформлена (долевая или совместная собственность); изменен ли соглашением супругов режим совместной собственности (брачный договор). Чаще всего у супругов совместная собственность, т.е. конкретные доли не определены. Для продажи доли её необходимо определить. Делается такое определение соглашением супругов у нотариуса или, в случае недостижения согласия, в судебном порядке. Вот после того как доля будет иметь численное выражение Вы сможете ее продать, но строго с соблюдением норм и правил ст. 250 Гражданского кодекса и РФ и с соблюдением обязательной нотариальной формы сделки.

не риэлтор

30 декабря 2019, 16:00

в зависимости от того, как записана на вас с женой. если выделены доли (долевая собственность), то продать можете, предварительно получив отказ от права преимущественного выкупа со стороны супруги.
если же у вас совместная собственность без выделения долей, то не можете. вернее, продать-то можете, но во-первых вряд ли найдется кто-то, кто купит, а во-вторых супруга очень легко оспорит сделку и вернет все как было.