Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Передача доли, если один из собственников состоит на учете.

Олеся
Вся Россия
997
2

Я являюсь наследницей 2/3 квартиры по завещанию от бабушки. В этой квартире проживает мой родной дядя, имеющий в собственности 1/3, детей у него нет, т.к. мой отец и его отец умерли, я единственный ближайший родственник. Но так же у бабушки есть родная сестра, может ли она как-то обжаловать завещание? Дядя стоит на учёте в наркодиспансере. Он хочет передать свою долю мне. Как обезопасить себя и его от мошенников, чтобы не обманули его и не выманили долю. Как правильно оформить долю дяди на меня, имеет ли он вообще право проводить какие-либо манипуляции с собственной недвижимостью, находясь на учёте? Спасибо.

Автор
2
Олеся
2 комментария
30 декабря 2019, 19:16
Даже если бы не было завещания, сестра бабушки не могла бы претендовать на наследство, т.к. она наследник второй очереди. Наследниками первой очереди являетесь Вы по праву представления (вместо умершего отца) и дядя. Если дядя не признан недееспособным по суду, то он может совершать сделки , но в случае дарения, у Вас будет налог. В любом случае сделка нотариальная.
2
0
368/50 000
0/50 000
Олеся
Автор
30 декабря 2019, 22:05
Спасибо! А какие есть еще варианты переоформления его доли на меня?
0
0
67/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости