Имею ли я право продать свою долю квартиры до развода?

Юлиана Сачкова

30.12.2019

Вся Россия

5 830

У меня есть 2 дочери.Хочу разводиться с женой,но одну дочь забрать себе.Также имеется 2-х комнатная квартира.Она записана на жену и на меня.Имею ли я право продать свою долю квартиры до развода?

Автор

Теги

Юлиана Сачкова

доля продажа квартиры

Могут подойти

40 750 621 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

35 429 055 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

32 703 810 ₽

студия, 41 м², этаж 3

Фили

10 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 272 400 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

69 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 1

Рабочий посёлок

9 мин.

Кунцевская улица, 4К1, Москва

15 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

18 450 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Молодёжная

23 мин.

улица Маршала Тимошенко, 7, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Новаторская

5 мин.

Ленинский проспект, 95К3, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 7

Вавиловская

6 мин.

улица Строителей, 4К3, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 56

Народное Ополчение

10 мин.

ЖК "Wellton Towers (Веллтон Тауэрс)", улица Народного Ополчения, 15К2, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

30 декабря 2019, 15:57

Лучший совет

Всё зависит от того, как именно эта квартира оформлена (долевая или совместная собственность); изменен ли соглашением супругов режим совместной собственности (брачный договор). Чаще всего у супругов совместная собственность, т.е. конкретные доли не определены. Для продажи доли её необходимо определить. Делается такое определение соглашением супругов у нотариуса или, в случае недостижения согласия, в судебном порядке. Вот после того как доля будет иметь численное выражение Вы сможете ее продать, но строго с соблюдением норм и правил ст. 250 Гражданского кодекса и РФ и с соблюдением обязательной нотариальной формы сделки.

не риэлтор

30 декабря 2019, 16:00

в зависимости от того, как записана на вас с женой. если выделены доли (долевая собственность), то продать можете, предварительно получив отказ от права преимущественного выкупа со стороны супруги.
если же у вас совместная собственность без выделения долей, то не можете. вернее, продать-то можете, но во-первых вряд ли найдется кто-то, кто купит, а во-вторых супруга очень легко оспорит сделку и вернет все как было.