Подскажите, как будет определяться налоговая база при продаже нежилого помещения (подвал в многоквартирном доме - автомойка) находящегося в собственности физического лица более трех лет. Физическое лицо - ИП.
Спасибо.
Цифры недели
28 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
Частный маклер
Могут подойти
8 комментариев
14 сентября 2010, 00:49
Здравствуйте Георгий! Если он будет продавать как физическое лицо свое имущество - то налога не возникнет, если же как ИП - в зависимости от того, на какой системе налогообложения он находится.
0
0
Александр Верда
5 сентября 2010, 20:54
С собственностью более 3х лет продавец на налоги не попадает, учитывается как продажа частным лицом.
0
0
3 сентября 2010, 12:13
Спасибо всем откликнувшимся. С вашей помощью и помощью работника налоговой инспекции удалось убедить клиента :)
0
0
2 сентября 2010, 23:12
Никаких налоговых вычетов 220 ст. НК РФ для ИП не предусматривает, все как обычно: или вмененка или упрощенка.
0
0
ID 1148782
1 сентября 2010, 13:28
База= доход - расходы
Расходы
1 вариант - не более 250 000 без док-в в год
2 вариант - документ. подтвержденные расходы.
выбор за вами
Расходы
1 вариант - не более 250 000 без док-в в год
2 вариант - документ. подтвержденные расходы.
выбор за вами
2
0
ID 1148782
1 сентября 2010, 13:30
не увидел ИП. какая система- енвд, усн общая?
0
0
1 сентября 2010, 12:44
Согласен с Еленой, учитывая наличие различий в трактовке одного и того же закона разными налоговыми, лучше обратится непосредственно в то отделение, куда и необходимо будет подавать декларацию.
2
0
1 сентября 2010, 12:05
Добрый день.
На нежилые помещения, тем более ИП доход минус расход.
На нежилые помещения, тем более ИП доход минус расход.
2
0
Сейчас обсуждают
Налог на недвижимость: кто, сколько и когда должен платить
Интересно, кто здесь расчеты провел? Арифметику учил в школе? Например: "Считаем налог на имущество: 11 332 000 × 1 × 0,5 × 0,15% = 8 499 рублей." Смешно!Калькулятор купите. Могу вам арифмометр подарить.
Застройщики накопили 100 млрд рублей штрафов перед дольщиками
проблема в высокой цене объектов и отсутствии таких средств у покупателей, как следствие падение продаж... ее не решить ни министру ни губернаторам, единственный выход, это сокращение строительства для насыщение проблемных объектов спросом, хоть спрос и мизерный, но он есть и в течении 3-7 лет законченные объекты будут распроданы
Доля проблемных ипотечных кредитов увеличилась в 2,5 раза
банк при реализации ипотечных квартир ничего не потеряет даже при дисконте в 30 процентов ибо все равно вернет свои деньги, а вот заемщик останется у разбитого корыта и не вернет вложенных денег переоценив свои возможности понадеявшись на ипотеку... массовый выброс таких объектов на вторичный рынок приведет к серьезным проблемам застройщиков... заемщикам нужно внимательно рассчитывать свои силы беря ипотеку и продумать все до мелочей, а не надеяться на авось с рефинансированием, лучше взять недорогой скромный объект, но точно зная, что сможешь все оплатить
Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
когда ставка по ипотеке станет подходящей потенциальным покупателям? и какая она будет, неизвестно! в этой ситуации откладывание новых объектов при проблемах с реализацией уже начатых вполне естественно, опасность не в том что падает количество разрешений на строительство, (при том что большая часть из них ижс, ижс тоже стли невыгодными из за ножниц цен на затраты и цен реализации, но это будут проблемы отдельных частных лиц) ... опасность гораздо более серьезная, это срывы продаж уже начатых объектов (уже зафиксировано рост нераспроданости на 30 процентов) массовые задержки ввода и банкротства уже в 2026 году. когда будут должны быть сданы дома которые не привлекали покупателей в жирных 2023-24 годах
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости