В Россельхозбанке допустили снижение ключевой ставки до 14,5% в марте
17 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Индивидуальное предпринимательство
Регина
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли в жилой квартире, расположенной на первом этаже, одну комнату сделать под магазин, оставшуюся часть квартиры оставить как жилую. Все окна выходят во двор дома, кроме одной (под магазин), эта комната выходит на" красную линию"
Могут подойти
14 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
15 марта 2013, 12:33
Лучший совет
Только если вы официально сможете поделить/ разделить на жилую и Коммерческую. А так если вам не нужна прописка вы сможете переоформить целиком из жилой в коммерческую и дополнительно оборудовать комнату для жилья.
4
0
Регина
16 марта 2013, 14:15
Спасибо вам большое!!! Очень помогли!
0
0
Вадим Лященко
15 марта 2013, 23:20
Как раз тот случай, про который говорят "Если нельзя, но очень хочется - то можно".
Согласен с коллегами, что проще и дешевле целиком перевести в нежилой фонд.
Согласен с коллегами, что проще и дешевле целиком перевести в нежилой фонд.
0
0
Кирилл К
15 марта 2013, 17:46
При желании все возможно, если это хотите сделать законно, то надо квартиру(целиком) из жилова фонда перевести в нежилой, сделать отдельный вход, а потом заложить дверь, откуда идет проход из комнат в будущий магазин. Это затратное дело.
Можно конечно и в таком состоянии сдать, но до ближайшей проверки и тогда будет вам ат-та-та
Можно конечно и в таком состоянии сдать, но до ближайшей проверки и тогда будет вам ат-та-та
1
0
Максим Бабейкин
15 марта 2013, 16:57
Ну, по жизни - видел пару таких случаев, когда и жили и работали в одном помещении, но, обычно там всё-таки быыл перевод в нежилое целиком, а прописывались где-то ещё.
1
0
15 марта 2013, 16:48
В нежилое - либо всё, либо ничего.
0
0
15 марта 2013, 15:14
Одну комнату нельзя, можно перевести только всю квартиру.
1
0
15 марта 2013, 13:46
Масса примеров из жизни,когда ЧП используют часть,все жилое помещение для своей деятельности,не нарушающей права соседей.Магазин-другое дело.Там есть различные требования,которые следует соблюдать.Часть помещения можно выделить в отдельный литер,признать нежилым,но это называется реконструкцией с переводом из жилого в нежилой.В результате из одного объекта будет получено два,но это сделать достаточно проблематично и затратно.Успехов.
2
0
Людмила Гечус
15 марта 2013, 13:35
Здравствуйте, Регина!
Помещение может быть либо жилым, либо нежилым. Поэтому перевести часть помещения в нежилое не получится.
Помещение может быть либо жилым, либо нежилым. Поэтому перевести часть помещения в нежилое не получится.
1
0
15 марта 2013, 13:32
Нельзя, только всю выводить под коммерческую недвижимость.
2
0
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Почему часто перегорают лампочки и как этого избежать
Про 220 Вольт в розеточной сети сильно написано.Автор в курсе что на территории РФ действует ГОСТ 29322-2014 Напряжения стандартные, согласно которому фазное напряжение принято 230 Вольт, и допуск 10%?
Детские доли при покупке жилья за маткапитал предложили уравнять
Как всегда, не статья, а пустословие. Когда и кто выделял НЕ РАВНЫЕ доли детям по маткапиталу? И чтоб у ребенка не было доли с кладовку, запретить нужно покупку квартир менее определенной площади или увеличить сумму маткапа
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости