Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Интересное дело!:)...
Почему Московский риэлтор принимает в работу объект, расположенный в Каширской районе и предлагает риэлтору из Каширы найти покупателя на этот объект, при этом сам готов оформить и провести сделку (минимум расходов на рекламу и пара выездов в ФРС - удобно). Логичнее и профессиональнее было бы найти покупателя самостоятельно и попросить местного риэлтора сопроводить. И это не единичный случай. В конце концов можно разговаривать о некоторой плате за "отпущенного" клиента и/или строить договорные отношения. А выясняется, что у риэлтора нет полномочий, документов на объект, а только информация, на основе которой он старается в свою очередь устно договориться, при этом объявляет, что его комиссия составляет 100 тысяч руб. всего, которой он готов чуть-чуть поделиться. Господа, что происходит, в Москве наступил дифицит с профессионалами?
Могут подойти
16 комментариев
Николай Технерядов
28 июля 2010, 00:15
Елена Все правильно сделали, при таких условиях шансов на успех мало, что касаемо "профессионалов", Вы сами прекрасно знаете сколько их появилось за последнее время
0
0
164/50 000
0/50 000
28 июля 2010, 01:08
Оказывается воспитывает птенчика Инком, ну что ж, пара семинаров, пара сделок и боец готов:)
0
0
92/50 000
27 июля 2010, 23:49
Здравствуйте Елена! Если без документов, да еще и без договора пытается перепихнуть работу - это уже многое говорит о "профессионализме"... Жадных много, а профессионалов - мало...
0
0
180/50 000
0/50 000
27 июля 2010, 21:58
Елена, добрый вечер!
А кто сказал, что так работают профессионалы?... без полномочий, документов и т.п.?... скорее всего, левак какой-нибудь и погоня за шальной деньгой... Бестолковый неграмотный риэлтор.
Это лирика.
Если серьезно, грустно. Деваются, пропадают куда-то партнерские отношения, взаимоуважение и уважение к труду другого, времени и затратам.
Р.С.: очень интересно, что вы этому "спецу" ответили?... ;-))
А кто сказал, что так работают профессионалы?... без полномочий, документов и т.п.?... скорее всего, левак какой-нибудь и погоня за шальной деньгой... Бестолковый неграмотный риэлтор.
Это лирика.
Если серьезно, грустно. Деваются, пропадают куда-то партнерские отношения, взаимоуважение и уважение к труду другого, времени и затратам.
Р.С.: очень интересно, что вы этому "спецу" ответили?... ;-))
1
0
443/50 000
0/50 000
27 июля 2010, 23:19
Без грубостей обошлось:) Посоветовала поискать других, кто ему согласится помочь. По-моему получился тактичный отказ, а что он подумал не знаю:) Уверена, что и этот продавец помучается, да и обратится к местным к кому-нибудь.
0
0
225/50 000
27 июля 2010, 18:12
Субсидии и ГЖС привозили в 8 году каждую неделю по несколько штук, ездили на просмотры семьями с риэлтором в сопровождении. Представляли интересы риэлторы различных компаний и различного опыта. Приезжали и самостоятельные покупатели. Осматривались на месте. И не стоял вопрос о потере времени, хотя кто-то наши объекты выставлял с наценкой %+5тыс.руб. на поездки, но ездили же!, а сейчас что, электрички не те? или аномальная жара мозги плавит?
1
0
444/50 000
0/50 000
27 июля 2010, 12:05
Елена, добрый день!
Дефицит с хорошими специалистами всегда был, есть и будет:)
Что касаемо данной ситуации, если человеку действительно нужна помощь с продажей, то логичнее заключать агентский договор о партнерстве и работать на взаимовыгодных условиях. Мы так делаем, когда не хватает времени и возможностей.
С уважением, Антонина
Дефицит с хорошими специалистами всегда был, есть и будет:)
Что касаемо данной ситуации, если человеку действительно нужна помощь с продажей, то логичнее заключать агентский договор о партнерстве и работать на взаимовыгодных условиях. Мы так делаем, когда не хватает времени и возможностей.
С уважением, Антонина
0
0
353/50 000
0/50 000
Александр Верда
27 июля 2010, 00:19
Елена, ситуации разные бывают, например ко мне уже много раз обращались и знакомые и неочень продавать объекты, которые даже не в московской области, с надеждой, что в Москве покупатели с деньгами значит здесь и нужно искать... и смотрят на тебя как на последнего мессию. Другое дело уже как сами риэлторы с этим работают и что обещают клиентам .
0
0
347/50 000
0/50 000
27 июля 2010, 09:03
Первый случай такого предложения обернулся тем, что продавец напрямую обратился ко мне за помощью, заключил договор, представил доки и полномочия... В Каширу из Москвы деньги перестали возить примерно год назад, сделки преимущественно происходят при договоренности между местными аборигенами. Продавец не в курсе дела потому, что из Москвы не дали такой информации, вроде той "обратитесь к местным", а упираются сами, да только как-то упираются несвоими силами. Из собственного опыта: отпускаю клиента в Москву или другой регион в надежные руки, потому, что реально оцениваю свои возможности работы на дистанции - выхлоп будет таким же, как и при удачном партнерстве, а усилий приложено больше. Я работы не боюсь, но быстрее ее выполнит человек с ориентацией в местности, а залетному труднее придется.
0
0
801/50 000
Александр Верда
27 июля 2010, 12:21
раньше в ваших краях и других окраинах смотрели варианты для реализации субсидий и гжс. при продажах туда конечно не наездишься с показами, а сделку сделать легко и просто даже не выезжая из москвы. все для удобства клиентов ;)
0
0
227/50 000
26 июля 2010, 20:06
Добрый день.
Значит продавцы из Мск. Мы с московскими заключаем договора и работаем, за свои комиссию, иначе пускай сами мотаются, тем более покупателей из Москвы на дальнее подмосковье немного.
Значит продавцы из Мск. Мы с московскими заключаем договора и работаем, за свои комиссию, иначе пускай сами мотаются, тем более покупателей из Москвы на дальнее подмосковье немного.
0
0
199/50 000
0/50 000
26 июля 2010, 20:16
Да, но звонивший в онлайне на калькуляторе дербанил несчастную сотню и не нравился ему вариант договорных отношений:)
Кстати, а как найти специалиста по номеру телефона на этом сайте? Хочу посмотреть кто таков, а то Сергеев несколько страниц.
0
0
243/50 000
27 июля 2010, 00:57
Ето он перед вами дербанил и не несчастную...., так что и вам останется.
0
0
72/50 000
26 июля 2010, 20:02
Елен, а настоящих профессионалов хоть в какой-нибудь сфере много?
0
0
65/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости